ผมได้ไปทำการจองคอนโด พร้อมชำระเงินจอง 5,000 บาท และค่าทำสัญญากับทางโครงการ 5,000 รวมทั้งสิ้น 10,000 บาท

และได้เซ็นสัญญาจะซื้อจะขายแล้ว

เรื่องสินเชื่อธนาคาร ผลอนุมัติแล้ว แต่ยังไม่ได้เซ็นอะไร

และยังไม่เซ็นรับห้อง

ที่ต้องการยกเลิกเพราะทางโครงการบีบบังคับให้รีบโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งๆที่วันที่พาวิศวกรไปตรวจพบ defect จำนวน 70 จุด โดยที่โครงการอ้างว่าจะแก้ให้ภายใน 30 วัน แต่บังคับโอนกรรมสิทธิ์ก่อนแก้ไข โดยการจะยกเลิกโปรโมชันและส่วนลด

ผมเลยเกิดความไม่พอใจและไม่ต้องการซื้อคอนโดกับทางโครงการแล้ว

ขั้นตอนต่อไปผมต้องทำอย่างไรบ้างครับ
1. ต้องร่างหนังสือบอกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายให้กับโครงการหรือไม่ หรือสามารถบอกยกเลิกปากเปล่าได้เลยโดนยินยอมให้โครงการริบเงินจองและค่าทำสัญญา?
2. หากยกเลิกกับทางโครงการปากเปล่าแล้ว และโดนยึดเงินจอง + ค่าทำสัญญาแล้ว ทุกอย่างถือว่าสิ้นสุดหรือไม่ หรืออาจะมีการฟ้องร้องต่อศาลหรือไม่

รบกวนด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ