ผมซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เป็นโกดังโรงงาน สร้างเต็มพื้นที่มา

ขนาดเนื้อที่1ไร่ครึ่ง ในราคา9ล้านบาท ราคาประเมินกรมที่ดิน7000บาท/ตรว.


ดูจากประวัติหลังโฉนด พบว่ามีการเข้าธนาคารหลายครั้ง

จนมาเป็นชื่อบุคคลมือสุดท้ายก่อนถึงมือผม


จากการพูดคุยกับนายหน้า
แจ้งว่าเป็นการชำระหนี้สินกัน


แต่เท่าที่ผมเป็นสิร์ชชื่อผู้ครอบครองคนสุดท้ายดู

เหมือนเป็นคนทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อยู่


ซึ่งผมเข้าใจว่า น่าจะเป็นคนทำธุรกิจรับซื้อขายฝากที่ดิน


คำถามคือ


1.ธนาคารเขามีแนวทางการประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร


และ2.หากบุคคลสุดท้ายคนนั้น ทำธุรกิจรับซื้อขายฝากที่ดิน เขาจะประเมิน ให้ราคาอย่างไร



อยากทราบมาเป็นความรู้ครับ