สวัสดีครับ บ้านที่จะขายนี้เป็นบ้านของคุณย่าซึ่งตั้งแต่คุณย่าเสียไม่ได้ดำเนินการอะไรเลย  ผมและน้องต่างแยกย้ายไปซื้อบ้านและมีครอบครัวของตัวเอง
แต่น้องมีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านของบ้านหลังนี้ จนผ่านมา10ปี มาเมื่อปีที่แล้วได้ทำการดำเนินเรื่องเป็นผู้จัดการมรดก แล้วเพิ่งมาทำการโอนให้เป็นชื่อผมกับน้องสลักหลังโฉนดเมื่อเดือนที่แล้ว   น้องผมมีความจำเป็นที่จะใช้เงินเลยจะขายบ้านหลังนี้ในราคา 1.2 ล้านบาท แล้วแบ่งเงินกันคนละครึ่ง ผมไม่เคยขายมาก่อนเลยอยากสอบถามว่า
 1  ค่าใช้จ่ายต่างๆในวันโอนมีอะไรบ้างครับเพื่อจะได้เตรียมเงินถูกหรือขยับราคาบ้านให้ขึ้นหรือลงเพื่อให้พร้อมกับค่าใช้จ่าย
 2  ที่กรมที่ดินตีราคาบ้านต่ำกว่าราคาที่จะขายในส่วนนี้เขาจะอิงราคาที่ราคาบ้านที่จะขายหรือราคาบ้านที่กรมที่ดินตีราคาครับ กรมที่ดินตีราคาบ้านอยู่ที่ประมาณ 714k หักค่าเสื่อมแล้ว