ขออธิบายก่อนนะครับ ผมไม่ค่อยรู้อะไรเรื่องพวกนี้เลย (ผู้ใหญ่เขากำลังจะทำกัน เลยให้ฝากมาถาม)

ก็คือบ้านที่ผมอยู่ปัจจุบันนี้ ตามในทะเบียนบ้าน จะมีอยู่ 3 ชื่อคือ ย่า พ่อ แม่ ซึ่งชื่อย่าจะเป็นเจ้าบ้าน

ส่วนโฉนดที่ดิน ผมไม่มั่นใจ แต่เหมือนจะเป็นชื่อของปู่

คือปู่พึ่งเสียชีวิตไป แล้วเห็นย่าบอกว่ามีหนังสือเป็นกฏหมายอะไรสักอย่าง ที่โอนกรรมสิทธิ์ให้ย่า (ไม่รู้เรียกถูกหรือป่าวนะครับ)

ความตั้งใจก็คือ คุณย่าบอกว่าจะให้ชื่อปู่ในโฉนด โอนมาให้ชื่อย่าผู้เป็นเจ้าของ (เสียชีวิต มรดก?)

แล้วย่าก็จะให้ทำเรื่องโอนเจ้าของเป็นของคุณพ่อผม

อยากถามว่า

1. ต้องพาย่ากับพ่อ ไปทำเรื่องที่หน่วยงานไหนครับ?

2. ใช้หลักฐานอะไรบ้าง ของทั้งย่าพ่อ ฯลฯ

3.จำเป็นต้องโอนภายใน ชื่อทะเบียนบ้านเดียวกันด้วยไหมครับ (อย่างชื่อ ย่า กับ พ่อ อยุ่ในทะเบียนบ้านเดียวกัน) คือกำลังคิดกันว่า อาจจะโอนไปชื่อผมทีเดียวเลย ทำเรื่องทีเดียว (แต่ชื่อผม อยุ่อีกทะเบียนบ้านนึงของฝั่งน้า)

4.เหมือนเคยได้ยินจากผู้ใหญ่บางคนว่า จะมีค่าใช้จ่ายในการโอนเจ้าของที่ดินด้วย จริงไหมครับ ถ้าจริงมูลค่าเท่าไหร่? คิดยังไง?

5.ถามเพิ่มเติม(อาจไม่เกีย่ว) เคยได้ยินเรื่องภาษีมรดก ในกรณีเรื่องโฉนดที่ดิน หรือกรรมสิทบ้าน ให้ต่อจะมีคิดไหมครับ (เพราะไม่ใช่จำนวนเงินสด)?

ถ้ามีคำถามเพิ่มเติมจะมาถามเพิ่มนะครับ ตอนนี้คิดออกเท่านี้

ขอบคุณทุกคำตอบครับ