สวัสดีค่ะ ดิฉันได้ทำการก่อสร้างอาคาร เผื่อเปิดเป็นร้านอาหาร และสปา แล้วได้ทำการยื่นขอ 39 ทวิ แล้วมีปัญหาที่ว่า ทางหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ให้ดิฉันขอเป็นประเภทอาคารพาณิชย์ เพราะติดเรื่องที่จอดรถไม่พอตามกฎหมาย แต่ดิฉันกลัวมีปัญหาทีหลัง เพราะจุดประสงค์คือเปิดเป็นอาคารสาธารณะ คำถาม
1. ดิฉันขอ 39 ทวิ แบบประเภทอาคารพาณิชน์ได้มั้ย แล้วตอนเปิดใช้ อ.6 ไปเปลี่ยนประเภทอาคารได้มั้ย ( ขอที่สำนักงานเขต อยากให้เค้าออกให้ เพราะกินเงินไปเยอะมาก บอกจะออกแบบให้และออกใบอนุญาตให้ ..สรุปมาออกแบบเอง ใบอนุญาตก็ไม่ได้ ...จึงออกแบบเองและ ไปขอสาธารณะรอบแรกออกใบให้จ่ายค่าธรรมเนียมเรียบร้อย แต่มาเพิกถอนบอกต้องขอเป็นพาณิชย์ เงินก็ไม่คืน บอกเข้าหลวงไปแล้ว ต่อมาขอพาณิชย์ ตามเค้าว่า พอจะขอพาณิชย์ แอบขู่ว่า ขอได้แต่จะผิดประเภทการใช้งานเพราะเป็นอาคารสาธารณะ( สับขาหลอกอยู่นั้น  , กลัวมาเล่นแง่ทีหลังตอนเปิดใช้อาคาร )
2. หรีอถ้าดิฉันขอ 39 ทวิ แบบประเภทอาคารสาธารณะเลย ( ซึ่งต้องไปขอที่สำนักการโยธา )แต่เรื่องที่จอดรถเรายื่นเอกสารเพิ่มเติมได้มั้ย ว่าเราใช้ที่จอดรถร่วมกับอาคารข้างเคียง ( เช่าที่จอดรถโรงแรม , อยากจะขอแบบถูกต้อง ) 
3. หรือถ้าดิฉันอยากจะยื่นขอทั้ง 2 ประเภท ได้มั้ย คือ ประเภทพาณิชย์ขอที่เขต ( เค้าต้องให้เพราะกินอิ่มแล้ว ) และประเภทอาคารสาธารณะขอที่โยธา ( จะได้ถูกต้อง ) 
อยากปรึกษาผู้รู้ คือตอนนี้โดนปั่นหัวจนเหนื่อย เงินก็เสีย เรื่องไม่ตาม งานไม่เสร็จ