ปรึกษาหน่อยค่ะ เราสามารถฟ้องเรื่องบ้านกับแม่ของเราที่ถือกรรมสิทธิ์ได้ไหม?

คือบ้านหลังนี้ เป็นบ้านที่นำเงินจากการขายบ้านหลังเก่ามาซื้อ ซึ่งตอนนั้นพ่อเรายังมีชีวิตอยู่ ซึ่งพ่อกับแม่เราเค้าหาซื้อบ้านหลังเก่ามาด้วยกัน 

แต่ตอนนี้พ่อเราเสียชีวิตแล้ว  เรากับแม่ก็เลยมาซื้อบ้านหลังใหม่อยู่กับแม่ 2 คน

พอผ่านไป10 ปี เราแต่งงานออกมามีครอบครัว แม่ก็เลยให้แฟนใหม่แม่เข้ามาอยู่ที่บ้านหลังนี้ (แฟนแม่คนใหม่นี้แต่งงานและจดทะเบียนกับแม่ใหม่เรียบร้อยแล้วค่ะ)

แต่เรากับพ่อใหม่ก็ไม่ค่อยถูกกัน แม่เลยไปสร้างบ้านใหม่กับแฟนใหม่อีกหลัง ทำให้บ้านหลังนี้ไม่มีคนอยู่

เราจึงขอบ้านหลังนี้กับแม่เพื่อจะนำไปจำนอง ซึ่งเราเดือดร้อนมาก และเรามองว่านี้คือสมบัติเราที่พ่อเราทิ้งไว้ (เราเป็นลูกคนเดียว) แต่แม่เราไม่ให้และดึงเอาไว้ว่าเป็นของเค้า เราไม่มีสิทธิ์

ส่วนสามีใหม่แม่เรา เค้าก็มาทะเลาะกับเราว่านี่บ้านเมียเค้า เราไม่สิทธิ์ไปบังคับแม่ (เราก้กลัวเค้าจดทะเบียนใหม่กันด้วย) กลัวสามีใหม่แม่จะหัวหมอรวบเอาไปเป็ยสมบัติตัวเองค่ะ

กรณีแบบนี้เราสามารถฟ้องร้องขอบ้านหลังนี้มาเป็นสิทธิ์เราได้ไหม? (เพราะมุมมองเราคิดว่านี่คือสมบัติที่แม่หากับพ่อ) และอีกอย่างแม่เราก็แต่งงานจดทะเบียนมีครอบครัวใหม่ไปแล้วค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้านะคะ