เรื่องมีอยู่ว่าผมได้แจ้งปัญหาทางโครงการไปว่า ห้องว่างที่ติดกันเวลาที่แม่บ้านเข้าไปความสะอาดแล้วเปิดน้ำล้างระเบียง มันจะมีเสียงดังจากท่อน้ำในผนังที่ใช้ร่วมกัน (4 ห้อง ห้องชั้นเดียวกัน และห้องบนสองห้อง) บางครั้งเสียงมันดังมาก ถึงขนาดว่าปิดประตูห้องนอนแล้วก็ยังได้ยินเสียง จนรบกวนการพักผ่อน
ซึ่งผมแจ้งไปตั้งแต่เริ่มย้ายเข้ามาอยู่ 3 - 4 เดือนแล้ว ช่วงแรก ช่างพยายามบอกว่ามันปกติ (เขาคงคิดว่ามันเป็นเสียงเบา ๆ คงคิดว่าเราเวอร์ไปเอง) แต่พอให้มาฟังเองถึงได้ยอมรับว่า มันผิดปกติ จากนั้นทางช่างก็ได้ลองแก้ไขห้องติดกันให้ โดยการรื้อฝ้าแล้วเดินท่อใหม่ หลังจากนั้นผมก็พบว่ามันก็ไม่ค่อยมีเสียงแล้ว ก็รู้สึกโล่งใจ แต่ตอนนั้นช่างบอกว่าให้ลองดูซักพัก ถ้าแก้ได้จริงค่อยเอาไปทำห้องอื่น ซึ่งยังมีห้องข้างบน 2 ห้องที่ยังไม่ได้แก้ไข
แต่ล่าสุดทราบว่าห้องข้างบนจะขายแล้ว ทั้ง ๆ ที่ยังไม่แก้ปัญหานี้ให้ ซึ่งทำให้ผมกังวลมาก เพราะกลัวว่าเมื่อขายไปแล้วจะแก้ไข เช่นรื้อฝ้า เดินท่อใหม่ ก็จะลำบาก พอผมสอบถามนิติว่าคุณไม่ได้แจ้งเซลล์หรอว่าห้องมีปัญหาอยู่ ทางนิติก็แจ้งว่า ได้แจ้งโครงการแล้ว..
ผมขอติดต่อเจ้าของห้องใหม่ ทางเซลล์โครงการก็ไม่ให้ บอกว่าต้องแจ้งผู้ใหญ่ ผมก็แค่อยากจะแจ้งให้ห้องเขาทราบปัญหา ซึ่งถ้าแจ้งตั้งแต่ตรวจรับผมคิดว่าโครงการจะแร่งแก้ไขให้ เพราะกลัวว่า กว่าเจ้าของห้องจะรู้ตัวคงอีกสักพัก กลัวว่าถ้าผ่านช่วงตรวจ ทำสัญญาไปแล้วจะทำอะไรไม่ได้แล้ว
ช่วงนี้ใครกำลังจะซื้อคอนโดก็เช็คเรื่องการเปิดน้ำระเบียง เสียงเปิดน้ำจากห้องข้าง ๆ ด้วยนะครับ คุณอาจจะเป็นเพื่อบ้านผมก็ได้
แต่คุณอาจจะโชคดีกว่าผมเพราะอย่างมากคุณก็จะมีคู่กรณี 2 ห้อง ซ้ายขวาเพราะห้องคุณเป็นห้องชั้นบนสุด แต่ผมเจอ 4 ห้องเลย
ไม่รู้จะทำอย่างไรดีแล้วครับ
ใจหนึ่งก็ยังไม่อยากบอกว่าโครงการอะไร เพราะเราเข้ามาอยู่แล้วจะย้ายออกก็ไม่ใช่เรื่องง่าย
ไม่รู้ว่าแจ้ง สคบ หรือฟ้องศาลได้ไหม มันจะเข้าข้อกฏหมายที่โครงการต้องรับผิดชอบเราหรือเปล่า
คอนโด เวลาแม่บ้านไปเปิดน้ำในห้องว่างที่ติดกันจะมีเสียงสะเทือน ทั้งๆที่ยังไม่แก้ไขให้ แต่ก็ขายห้องนั้น
ซึ่งผมแจ้งไปตั้งแต่เริ่มย้ายเข้ามาอยู่ 3 - 4 เดือนแล้ว ช่วงแรก ช่างพยายามบอกว่ามันปกติ (เขาคงคิดว่ามันเป็นเสียงเบา ๆ คงคิดว่าเราเวอร์ไปเอง) แต่พอให้มาฟังเองถึงได้ยอมรับว่า มันผิดปกติ จากนั้นทางช่างก็ได้ลองแก้ไขห้องติดกันให้ โดยการรื้อฝ้าแล้วเดินท่อใหม่ หลังจากนั้นผมก็พบว่ามันก็ไม่ค่อยมีเสียงแล้ว ก็รู้สึกโล่งใจ แต่ตอนนั้นช่างบอกว่าให้ลองดูซักพัก ถ้าแก้ได้จริงค่อยเอาไปทำห้องอื่น ซึ่งยังมีห้องข้างบน 2 ห้องที่ยังไม่ได้แก้ไข
แต่ล่าสุดทราบว่าห้องข้างบนจะขายแล้ว ทั้ง ๆ ที่ยังไม่แก้ปัญหานี้ให้ ซึ่งทำให้ผมกังวลมาก เพราะกลัวว่าเมื่อขายไปแล้วจะแก้ไข เช่นรื้อฝ้า เดินท่อใหม่ ก็จะลำบาก พอผมสอบถามนิติว่าคุณไม่ได้แจ้งเซลล์หรอว่าห้องมีปัญหาอยู่ ทางนิติก็แจ้งว่า ได้แจ้งโครงการแล้ว..
ผมขอติดต่อเจ้าของห้องใหม่ ทางเซลล์โครงการก็ไม่ให้ บอกว่าต้องแจ้งผู้ใหญ่ ผมก็แค่อยากจะแจ้งให้ห้องเขาทราบปัญหา ซึ่งถ้าแจ้งตั้งแต่ตรวจรับผมคิดว่าโครงการจะแร่งแก้ไขให้ เพราะกลัวว่า กว่าเจ้าของห้องจะรู้ตัวคงอีกสักพัก กลัวว่าถ้าผ่านช่วงตรวจ ทำสัญญาไปแล้วจะทำอะไรไม่ได้แล้ว
ช่วงนี้ใครกำลังจะซื้อคอนโดก็เช็คเรื่องการเปิดน้ำระเบียง เสียงเปิดน้ำจากห้องข้าง ๆ ด้วยนะครับ คุณอาจจะเป็นเพื่อบ้านผมก็ได้
แต่คุณอาจจะโชคดีกว่าผมเพราะอย่างมากคุณก็จะมีคู่กรณี 2 ห้อง ซ้ายขวาเพราะห้องคุณเป็นห้องชั้นบนสุด แต่ผมเจอ 4 ห้องเลย
ไม่รู้จะทำอย่างไรดีแล้วครับ
ใจหนึ่งก็ยังไม่อยากบอกว่าโครงการอะไร เพราะเราเข้ามาอยู่แล้วจะย้ายออกก็ไม่ใช่เรื่องง่าย
ไม่รู้ว่าแจ้ง สคบ หรือฟ้องศาลได้ไหม มันจะเข้าข้อกฏหมายที่โครงการต้องรับผิดชอบเราหรือเปล่า