ผมซื้อที่ดินแปลงเล็กที่จังหวัดหนึ่ง ผมซื้อที่ดินของธนาคาร ตอนทำงานได้ไม่นาน ราคาไม่แพง และไม่มีประสบการณ์ ทำเลที่ดินอยู่ในอำเภอเมืองท่องเที่ยว ผมเข้าใจว่าที่ดินอยู่ไม่ห่างจากถนนราดยางและอยู่บนเนินเขา ผ่านไป 10 ปี กว่า  ผมยังไม่ได้รังวัดที่ดิน แต่ผมเคยเห็นโฉนดรวมที่สำนักงานที่ดิน พบว่าเป็นที่ดินจัดสรร ติดทางสาธารณะ หรือดูจากระบบค้นหารูปแปลงที่ดินของกรมที่ดิน และภาพจาก google ทำให้ทราบว่าบริเวณที่ดินเพิ่งมีการไถเปิดพื้นที่ ผมอยากทราบว่า ที่ดินที่โฉนดติดทางสาธารณะ แต่ถ้าสภาพที่ดินจริงทางสาธารณะไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง หรือหมดสภาพเป็นทาง เพราะมีแต่ต้นไม้ ที่ดินนี้ใช้ประโยชน์อย่างไรดี ธนาคารรับจำนองไหมครับ