[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้เคสยากเอาเท้าก่ายหน้าผาก เริ่มจากผมหาซื้อที่ดิน 100 ตารางวาครับ หาจนเจอแปลงที่ถูกใจราคาก็เหมาะสม แต่เจ้าของยืนยันว่าจะขายทีเดียว 200 ตารางวา เรามีเงินไหวแค่ 100 ตารางวาเจ้าของที่เลยแนะนำว่าให้ไปหาเพื่อนมาช่วยซื้อ
ปรากฏว่าได้พี่สะใภ้มาช่วยซื้อ แต่เขา มีเงิน ไม่ถึงราคาที่ เขาตั้งใจว่าจะใช้วิธีกู้เอา ตอนแรกดูเหมือนไม่มีปัญหาเพราะเจ้าหน้าที่ธนาคารก็บอกว่าน่าจะกู้ผ่าน แต่ปัญหาเริ่มตรงนี้ครับ
1. เจ้าของที่ไม่ยอมแบ่งโฉนดให้เขาแนะนำว่าให้"บรรยายส่วนเพิ่มหลังโฉนด" ว่าที่ดินจะแบ่งครึ่งกันโดยมีชื่อเจ้าของที่ เป็นชื่อ 2 คน
2. เมื่อเอาเรื่องนี้ไปถามทางแบงค์แบงค์ บอกว่า ถ้ากู้คนเดียวชื่อในโฉนดไม่สามารถเป็นชื่อ 2 คนได้ ต้องเป็นชื่อของผู้กู้คนเดียวเท่านั้นและถ้าจะกู้ร่วมต้องเป็นสามีภรรยากันหรือผูกพันทางสายเลือดเท่านั้น
3. ทางพี่สะใภ้ไม่อยาก ให้มีการเสียภาษีหรือเสียค่าธรรมเนียมภายหลัง เมื่อการกู้เสร็จแล้วต้องแบ่งที่และเปลี่ยนชื่อบนที่ เป็นชื่อผม
เลยอยากเรียนสอบถามผู้รู้ครับ ว่าเหตุการณ์แบบนี้จะมีทางออกยังไงได้บ้างครับ เนื่องจาก รู้กฎหมายน้อยและมีประสบการณ์ด้านการซื้อที่น้อยมากๆครับ
เคสโหดสุด สอบถามกูรูที่ดินครับ ซื้อที่กับเพื่อน คนนึงกู้อีกคนไม่กู้ เจ้าของที่ไม่แบ่งโฉนดให้ มีทางออกแนะนำไหมครับ
1. เจ้าของที่ไม่ยอมแบ่งโฉนดให้เขาแนะนำว่าให้"บรรยายส่วนเพิ่มหลังโฉนด" ว่าที่ดินจะแบ่งครึ่งกันโดยมีชื่อเจ้าของที่ เป็นชื่อ 2 คน
2. เมื่อเอาเรื่องนี้ไปถามทางแบงค์แบงค์ บอกว่า ถ้ากู้คนเดียวชื่อในโฉนดไม่สามารถเป็นชื่อ 2 คนได้ ต้องเป็นชื่อของผู้กู้คนเดียวเท่านั้นและถ้าจะกู้ร่วมต้องเป็นสามีภรรยากันหรือผูกพันทางสายเลือดเท่านั้น
3. ทางพี่สะใภ้ไม่อยาก ให้มีการเสียภาษีหรือเสียค่าธรรมเนียมภายหลัง เมื่อการกู้เสร็จแล้วต้องแบ่งที่และเปลี่ยนชื่อบนที่ เป็นชื่อผม
เลยอยากเรียนสอบถามผู้รู้ครับ ว่าเหตุการณ์แบบนี้จะมีทางออกยังไงได้บ้างครับ เนื่องจาก รู้กฎหมายน้อยและมีประสบการณ์ด้านการซื้อที่น้อยมากๆครับ