เคยให้คนเช่าที่ดิน ตอนปี พ.ศ.2537 แล้วเขาไปขอจดเลขที่บ้านไว้ และเขาย้ายออกไปหมดนานแล้ว ทำให้ทะเบียนบ้านนั้นผมที่เป็นเจ้าของที่ดินไม่สามารถจะทำอะไรได้เลย จะย้ายชื่อเข้า/แจ้งรื้อถอน/ออกเล่มทะเบียนบ้านใหม่ ก็ไม่ได้

เจ้าหน้าที่เทศบาลแจ้งว่าต้องให้คนที่เป็นขอจดเลขที่บ้านมาดำเนินการด้วยตัวเองเท่านั้น ซึ่งไม่สามารถติดต่อได้แล้ว และต่อให้ติดต่อได้ถ้าเขาไม่ยอมมาดำเนินการให้ ผมจะต้องทำยังไงครับ ?

*สรุปที่มาที่ไป*

1.) เมื่อปี พ.ศ.2537 พ่อได้ให้ นาย ก. เช่าที่ดินเปล่าไว้ แล้ว นาย ก. ไปขอจดเลขที่บ้านไว้ (แต่บ้านสร้างไม่เสร็จนะ มีแค่หลังคาชั้นเดียวเท่านั้น) แต่มีทะเบียนบ้านไปแล้ว และคนเช่าเป็นเจ้าบ้านไป

2.) ปีถัดมา นาย ก. ทะเลาะกับพ่อ ทำให้ไม่เช่าต่อ และเอาแผ่นทะเบียนบ้านคืนมาให้ และ นาย ก. ย้ายออกไป ไม่รู้ไปไหน ไม่สามารถติดต่อได้อีก

3.) พ่อให้ที่ดินผมมา (หลังโฉนดเป็นชื่อผมแล้ว) และผมไปเทศบาล เพื่อจะขอย้ายชื่อเป็นเจ้าบ้าน และขอเล่มทะเบียนบ้าน ปรากฏว่าเจ้าหน้าที่บอกว่าไม่สามารถดำเนินการให้ได้ เพราะ ต้องให้ นาย ก. ต้องมาดำเนินการให้เท่านั้น หรือจะแจ้งรื้อถอนเพื่อขอเลขที่ใหม่ ก็ทำไม่ได้ ต้องให้ นาย ก. เป็นคนมาแจ้งรื้อถอนเท่านั้น

>> ทำให้ตอนนี้ผมจะขอรื้อถอน หรือ ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านไม่ได้เลย เพราะ นาย ก. ไม่รู้ไปอยู่ไหนติดต่อไม่ได้ หรือถ้าติดต่อได้ เขาก็คงไม่มาดำเนินการให้แล้ว ... 

>> เคสแบบนี้ ไม่ทราบว่าต้องทำยังไงครับ ต้องแจ้งความหรือยังไงครับ