ผู้เช่าได้ทำการดัดแปลงตัวอาคารโดยไม่ได้ขออนุญาตผู้เช่าครับ

ผู้ให้เช่าไม่ได้ผ่านไปแถวนั้นช่วงนึง มาเห็นอีกทีคือเขาทำเสร็จไปแล้ว ก็ไม่รู้ว่าส่วนที่เขาต่อเติมเขาทำแข็งแรงไหม ถ้าวันใดวันนึงมันพังถล่มขึ้นมา
ในสัญญาเช่ามีบอกไว้ว่าห้ามดัดแปลงตัวอาคาร

พอผู้ให้เช่าบอกผู้เช่าให้เขารื้อออก ผู้เช่าอ้างสารพัด เช่น
วิกฤติโควิด-19 ไม่มีคนเข้าร้าน ทำให้เขาต้องลงทุนตกแต่งร้าน หมดเงินกับการซื้อวัสดุก่อสร้าง จ้างผู้รับเหมา จะให้เขารื้อถอนในตอนนี้เขาทำไม่ได้ เขาต่อรองผู้ให้เช่าว่า รอให้ผ่านวิกฤตินี้ไปก่อน เขาจะรื้อออก ตอนนี้เขาขอแค่ให้มีลูกค้าเข้าร้านก่อน

ส่วนผู้ให้เช่าก็ ลำบากใจครับ เพราะก็ไม่รู้ว่าถ้ายกเลิกสัญญาเช่า (ไล่ผู้เช่าออกไป) ก็ไม่รู้จะมีคนมาเช่าต่อไหม
ตอนนี้กำลังคิดวิธีแก้ไขปัญหานี้อยู่ครับ แต่ระหว่างที่ยังหาทางออกไม่ได้ก็เลยต้องเลยตามเลยไปก่อนครับ

รบกวนถามครับ
ถ้าโยธาฯ มาตรวจสอบ แล้วไม่มีการแก้ไข หรือ ถ้าเกิดมันพังถล่มทับคนบาดเจ็บ
ในทางกฎหมาย ใครจะโดนลงโทษบ้างครับ ระหว่าง เจ้าของที่ดิน, เจ้าของอาคาร, ผู้ให้เช่า, ผู้เช่า

ขอบคุณครับ