คือตอนนี้ตกลงซื้ออาคารชุดจาก บสก. 1 ห้อง ตกลงเงินประกัน 20,000 บาท วางดาวน์ 10% ของราคาทรัพย์ เรียบร้อยแล้ว
เตรียมเอกสารไปยื่นคำร้องขอสินเชื่อที่ธนาคาร ธอส. ออมสิน ได้สิทธิ์โครงการฯ บ้านหลังแรก แต่พอเป็นบ้านมือสองเลยปล่อยกู้สูงสุดที่ 90% อันนี้กู้คนเดียวนะครับไม่ได้กู้ร่วมกับใครเลย มีเงินเก็บส่วนต่างอยู่ประมาณ 100,000 บาท แต่ตอนนี้ วางเงินประกัน + เงินดาวน์ไปแล้ว เหลือไม่ถึงและครับ
ปัญหาคือ.....
1. ผมเป็นลูกจ้างชั่วคราวของภาครัฐ ฐานเงินเดือน 15,000 บาท (ทางกรมฯ โอนเงินเข้าบัญชีให้เลยทำให้ไม่มี สลิปเงินเดือน แต่ในสเตจแจงรายการนะครับว่ายอดเงินเป็นของกรมฯ และเป็นค่าตอบแทนอะไร)
2. ถ้าไม่มีสลิปเงินเดือนไม่สามารถยื่นคำร้องขอกู้สินเชื่อได้เลยหรอครับ (เพราะเห็นทางธนาคารแจ้งว่าไม่เข้าหลักเกณฑ์ ยังไงก็ต้องหาสลิปมาให้ได้)
3. มีเอกสารอะไรที่สามารถใช้แทนสลิปเงินเดือนได้มั่งหรือไม่ครับ
4. ธนาคารออมสิน และ ธอส. ใช้เวลาอนุมัติ ประมาณ 1เดือน - 1เดือนครึ่ง ซึ่งทาง บสก ให้เวลาประมาณ 45 วันเองครับ
5. มีบัตรเครดิตนะครับ เคยผ่อนของ ไม่มีประวัติเสียทางการเงินจ่ายตรง ครบทุกรายการ สถานะปกติหมดตั้งแต่ใช้มา
เอกสารที่เตรียมไปมีดังนี้.....
1. สัญญาจะซื้อจะขาย
2. หนังสือรับรองเงินเดือน (เดือนล่าสุด)
3. หนังสือรับรองการอายุการทำงาน
4. ภ.ง.ด. 90/91 ตั้งแต่เริ่มเข้าทำงาน
5. ใบ 50 ทวิ รับรองการจ่ายเงินเดือน และหักประกันสังคม
6. สเตจเม้นท์จากทางธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
7. หน้า Book Bank
ใครเป็นลูกจ้างชั่วคราว และเคยกู้บ้านแบบไม่มีสลิปเงินเดือน หรือไม่ใช่เจ้าของกิจการเข้ามาแนะนำผมทีครับตอนนี้มืดแปดด้านมาก และเจ้าหน้าที่ฝ่ายสินเชื่อทาง ธอส ก็บอกว่ายื่นไปก็คงไม่อนุมัติหรอกยิ่งใจแป๋วเลยครับ ส่วนทางออมสินก็บอกว่าถ้าหาเอกสารได้ครบ กู้ได้เต็ม และผ่อนส่งอยู่ที่ประมาณ 3,700 เองครับ (คอนโดราคา 660,000 บาท จะยื่นกู้ที่วงเงิน 725,000 บาท)
ไม่มีสลิปเงินเดือนจากผู้ว่าจ้างไม่สามารถกู้ซื้อคอนโดฯ หรอครับ
เตรียมเอกสารไปยื่นคำร้องขอสินเชื่อที่ธนาคาร ธอส. ออมสิน ได้สิทธิ์โครงการฯ บ้านหลังแรก แต่พอเป็นบ้านมือสองเลยปล่อยกู้สูงสุดที่ 90% อันนี้กู้คนเดียวนะครับไม่ได้กู้ร่วมกับใครเลย มีเงินเก็บส่วนต่างอยู่ประมาณ 100,000 บาท แต่ตอนนี้ วางเงินประกัน + เงินดาวน์ไปแล้ว เหลือไม่ถึงและครับ
ปัญหาคือ.....
1. ผมเป็นลูกจ้างชั่วคราวของภาครัฐ ฐานเงินเดือน 15,000 บาท (ทางกรมฯ โอนเงินเข้าบัญชีให้เลยทำให้ไม่มี สลิปเงินเดือน แต่ในสเตจแจงรายการนะครับว่ายอดเงินเป็นของกรมฯ และเป็นค่าตอบแทนอะไร)
2. ถ้าไม่มีสลิปเงินเดือนไม่สามารถยื่นคำร้องขอกู้สินเชื่อได้เลยหรอครับ (เพราะเห็นทางธนาคารแจ้งว่าไม่เข้าหลักเกณฑ์ ยังไงก็ต้องหาสลิปมาให้ได้)
3. มีเอกสารอะไรที่สามารถใช้แทนสลิปเงินเดือนได้มั่งหรือไม่ครับ
4. ธนาคารออมสิน และ ธอส. ใช้เวลาอนุมัติ ประมาณ 1เดือน - 1เดือนครึ่ง ซึ่งทาง บสก ให้เวลาประมาณ 45 วันเองครับ
5. มีบัตรเครดิตนะครับ เคยผ่อนของ ไม่มีประวัติเสียทางการเงินจ่ายตรง ครบทุกรายการ สถานะปกติหมดตั้งแต่ใช้มา
เอกสารที่เตรียมไปมีดังนี้.....
1. สัญญาจะซื้อจะขาย
2. หนังสือรับรองเงินเดือน (เดือนล่าสุด)
3. หนังสือรับรองการอายุการทำงาน
4. ภ.ง.ด. 90/91 ตั้งแต่เริ่มเข้าทำงาน
5. ใบ 50 ทวิ รับรองการจ่ายเงินเดือน และหักประกันสังคม
6. สเตจเม้นท์จากทางธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
7. หน้า Book Bank
ใครเป็นลูกจ้างชั่วคราว และเคยกู้บ้านแบบไม่มีสลิปเงินเดือน หรือไม่ใช่เจ้าของกิจการเข้ามาแนะนำผมทีครับตอนนี้มืดแปดด้านมาก และเจ้าหน้าที่ฝ่ายสินเชื่อทาง ธอส ก็บอกว่ายื่นไปก็คงไม่อนุมัติหรอกยิ่งใจแป๋วเลยครับ ส่วนทางออมสินก็บอกว่าถ้าหาเอกสารได้ครบ กู้ได้เต็ม และผ่อนส่งอยู่ที่ประมาณ 3,700 เองครับ (คอนโดราคา 660,000 บาท จะยื่นกู้ที่วงเงิน 725,000 บาท)