ผมจะกู้ซื้อบ้าน 3.5 ล้านบ้าน ยื่นผ่านหมดแล้วทุกธนาคาร เหลือแค่เลือกว่าจะไปกู้กับเจ้าไหนดี
ซึ่งตัวเลือกหลังจากตัดตัวที่ไม่โดนใจออกแล้วมีดังนี้ครับ

ตัวเลือก 1 : mrr = 5.75%
- ปีแรก : mrr - 5% (0.75%)
- ปีที่ 2 - 3 : mrr - 2.625% (3.125%)
= เฉลี่ย 3 ปีแรก :  2.33%
+ ต้องทำประกัน mrta 20,000 ประกันอัคคีภัย 10,000 = 30,000

ตัวเลือก 2 : mrr = 5.75%
- ปีแรก : fix 2.35%
- ปีที่ 2 - 3 : fix 2.6%
= เฉลี่ย 3 ปีแรก :  2.51%
+ ต้องทำประกัน mrta 20,000 ประกันอัคคีภัย 10,000 = 30,000

ตัวเลือก 3 : mrr = 6.28%
- ปีแรก : mrr. - 3.93 (2.35%)
- ปีที่ 2 - 3 : mrr. - 3.93 (2.35%)
= เฉลี่ย 3 ปีแรก :  2.35%
+ ต้องทำประกัน mrta 34,000 ฟรีประกันอัคคีภัย 10,000 = 34,000
___________________

มีสามตัวเลือกที่ใกล้เคียงกัน 1 กับ 3 เป็นลอยตัว ซึ่งผมก็ไม่มีความรู้เท่าไรว่าทำไม mrr ธนาคารแรกถึงได้ต่ำกว่าธนาคาร 2 ค่อนข้างเยอะ และไม่มั่นใจว่าทิศทาง mrr อีก 2 ปีข้างหน้าจะขึ้นมากไหม จึงอยากขอความเห็นเพื่อนสมาชิกที่มีประสบการณ์หน่อยครับ

ขอบคุณครับ