ขอรบกวนปรึกษาผู้รู้หน่อยค่ะ
เราได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับบ้านโคงการเล็กๆ โครงการหนึ่งแถวลำลูกกาค่ะ และกำลังเปิดใหม่ที่หทัยราษฎร์ด้วย วางเงินมัดจำเรียบร้อย
ตามที่คุยกันตอนแรกคือเราขอตรวจข้าน ก่อน 2 ครั้งก่อนโอน

เราทำเรื่องกู้ผ่านเรียบร้อย ทีมช่างเราเข้าไปตรวจครั้งแรก มีจุดต้องแก้ไขประมาณนึง ทีนี่เราก็รอว่าเมื่อไหร่โครงการจะนัดตรวจรอบสอง จะได้นัดวันโอน แต่เซลก็บอกแต่ว่ายังไม่เสร็จ ขอเลื่อนไปก่อน (ทั้งที่ตอนแรก เร่งเรามากๆ แต่หลังๆ ไลน์ก็ไม่ค่อยจะตอบ๗ ทีนี้เราเข้าไปดูบ้านว่าทำถึงไหนแล้ว ปรากฏว่าเจอหลักฐานว่ามีอีกเจ้านึงเจ้าไปตรวจ

ตอนแรกเซลไม่ยอมตอบไลน์เรา โทรไม่รับ จนเราติดต่อไปทางอีกบริษัทที่เข้าไปตรวจ เซลจึงโทรมารับสารภาพเค้าจะขายให้อีกเจ้านึง ซึ่งเป็นเจ้าที่เคยกู้แล้วไม่ผ่าน ทีนี้ยื่นกู้ใหม่แล้วผ่าน ซึ่งตอนที่เราทำสัญญา เซลยืนยันว่าเจ้าที่กู้ไม่ผ่านไม่เอาแล้ว จบไปแล้ว เราจึงเซนสัญญา พร้อมวางเงินมัดจำ 6 หลัก (เรื่องราวทั้งหมดเกิดขึ้นภายใน 1 เดือน)

อยากจะปรึกษา และขอคำแนะนำ ตามเหตุการณ์นี้ และสัญญาแบบนี้เราสามารถทำอะไรได้บ้างคะ
- เรายังมีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้อยู่ไหมคะ
- ถ้าเค้าจะขายให้อีกฝ่ายจริง เราจะเรียกร้องอะไรได้บ้างคะ นอกจากส่วนที่เราจ่ายไปแล้วคือ เงินมัดจำ ค่าตรวจบ้าน ค่าประเมินธนาคาร จะเรียกร้องค่าเสียเวลาได้ด้วยไหมคะ ถ้าได้ควรจะคิดอย่างไร เพราะเราวางแพลนทุกอย่างไว้หมดแล้ว ทั้งต่อเติม ย้ายบ้าน ฯลฯ และเราต้องเริ่มดำเนินการอย่างไรคะ

ขอบคุณค่ะ