สวัสดีค่ะ กระทู้นี้เป็นกระทู้แรกของเราค่ะ ถ้ามีอะไรผิดพลาดต้องขออภัยด้วยนะคะ

1. ที่ดินนี้ซื้อไว้เกือบ 10 ปีแล้วค่ะ พ่อเป็นคนกู้เงินมาซื้อแต่ให้ชื่อเจ้าที่ดินเป็นชื่อของแม่ค่ะ ( ที่ดินเป็น น.ส.3 ค่ะ )
2. บ้านปลูกมาเกือบ 3 ปีค่ะ ตัวบ้านพ่อก็เป็นคนกู้เงินมาสร้างและตัวบ้านก็เป็นชื่อของพ่อค่ะ
3. ทั้งสองเพิ่งหย่ากันได้ไม่ถึงเดือนค่ะ แม่ตกลงว่าไม่เรียกร้องสินสมรสอะไรเลยแต่ขอสิทธิ์ในการเข้าออกและพักอาศัยอยู่ในบ้านได้ปกติ ทั้งสองตกลงกันว่าที่ดินและบ้านจะเก็บไว้ให้ลูกค่ะ ( ตกลงโดยการพูดคุยค่ะ ไม่มีการทำสัญญาใดๆทั้งสิ้น )
4. พ่อจะขายบ้านแต่แม่ไม่ยอมให้ขายค่ะ  เนื่องจากได้คุยกันไว้แล้วว่าจะเก็บไว้ให้ลูกค่ะ แต่พ่อจะทำการฟ้องแม่เพื่อเรียกร้องสิทธิ์ในที่ดินเพราะเขาคิดว่าเขาเป็นคนหาเงินมาซื้อที่ดินและบ้านค่ะ ( แม่เราเป็นแม่ค้าค่ะ แต่รายได้น้อยจึงไม่ได้ช่วยออกเงินในการซื้อที่ดินและบ้านค่ะ ) 

-------- อยากทราบว่าแต่ละคนจะมีสิทธิ์ในที่ดินและบ้านยังไงบ้างและใครจะมีสิทธิ์ชนะความมากกว่ากันคะ ---------

                                   ขอรบกวนและขอบคุณทุกท่านล่วงหน้าด้วยค่ะ