ขอปรึกษาคนที่มีประสบการณ์ซื้อบ้านมือสองครับ

ผมสนใจบ้านหลังหนึ่ง เป็นหลังมุมท้ายซอย มีที่จอดรถด้านหน้า (ในซอย) และท้ายซอย 

บ้านหลังนี้เป็นบ้านร้างครับ ทำให้ปัจจุบันมีรถจากบ้านตรงข้ามจอดริมถนนในซอย (เข้าจอดด้านหน้าไม่ได้เพราะตีโค้งไม่ได้) แล้วบ้านบางหลังก็เอารถมาจอดท้ายซอย บริเวณประตูหลังบ้านที่ผมสนใจ

เท่าที่เก็บข้อมูล
1.ที่จอดรถด้านหน้า บ้านตรงข้ามจอดตลอดเวลา
2.ที่จอดรถด้านหลัง มีรถในซอยมาจอดขวางประตูตลอดเวลา

ผมจะแก้ปัญหาได้ไหมถ้าเจอแบบนี้ หรือมองหลังใหม่ทันทีครับ
 ปล.ไม่มีนิติหมู่บ้านครับ มีแค่กรรมการหมู่บ้าน และอายุบ้าน 20 ปีแล้ว