ตอนนี้ผมกำลังจะซื้อบ้านหลังแรก
ซึ่งอยู่ระหว่าง ทำเรื่องกับกู้ธนาคาร และทำสัญญา​จะซื้อขาย โดย​โครงการ​ เป็นคนดำเนินการให้
ผมจึงมีคำถาม เรื่องเงินที่เรากู้​เกินมาครับ

ขอพูดเรื่องข้อมูล​ที่ผมมีตอนนี้
ราคาประเมิน​บ้านในเสนอราคาคือ 4,000,0000 บาท
ซึ่งในใบเสนอราคามีค่าส่วนลด 500,000 บาท
ทำให้ขายสุทธิเหลือ 3,500,000 บาท
ผมจึงทำให้เรื่องกู้ไป 4,000,000 บาท ไว้ เอาเงินส่วนที่เหลือมาแต่งบ้าน (คำนวณดอกเบี๊ยระยะยาวไว้แล้วครับ)​

ผมได้รับข้อมูลมาว่า หากกู้ได้ 100%
ธนาคาร​ ธ จะออกให้ 2 เชค
ให้ทางโครงการ​ 3, 500,000 บาท
และให้เรา 500,000 บาท

คำถามผมกับ เงิน 500,000 บาท คือ
1.เราต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไร เพิ่มบ้าง ทั้งก่อนโอนและหลังโอนบ้าน
2. มันถือเป็นเงินรายได้ ที่ต้องเสียภาษีส่วนบุคคล​หรือไม่
3. 500,000 บาท นี้จะส่วนผลกับการรีไฟแนนซ์​หรือ เปล่า

รบกวนผู้รู้ช่วยตอบทีครับ หรือจะแนะนำอะไรเพิ่มก็ได้
ขอบคุณ​มากครับ