คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
ประสบการณ์ของผมเอง ผมจะเอาเข้าธนาคารครับ ของผมเคยเอาธนาคารน้อยสุดไม่เกิน 2 เดือนครับ
โดยค่าใช้จ่ายหลักๆ คือค่าจดจำนองและประกันครับ เนื่องด้วยผมทำมาหลายรอบแล้วพนักงานสินเชื่อที่ดิวด้วยจะให้ทำประกันแค่ต่ำสุดครับ
แต่ก็หลัก 2-5 หมื่นบาท เวนคืนได้ แต่ไม่เต็ม (ผมจะดึงเงินครั้งละไม่เกิน 2 ล้านบาทครับ)
โดยต้องยอมรับว่าดอกเบี้ยสูงกว่าดอกเบี้ยบ้าน โดยส่วนใหญ่น่าจะ MRR ลอยตัวครับ
ถ้าคนนอกดอก 24% ต่อปี เอาธนาคารเถอะครับ ตอนนี้คุณบอกจะใช้เงินแค่ 6 เดือนจริงๆ แต่ถ้ามีข้อผิดพลาด ต้องยาวเป็น
1 ปี หรือ 4 ปี คุณจะล้มเอาได้เลยนะครับ
โดยค่าใช้จ่ายหลักๆ คือค่าจดจำนองและประกันครับ เนื่องด้วยผมทำมาหลายรอบแล้วพนักงานสินเชื่อที่ดิวด้วยจะให้ทำประกันแค่ต่ำสุดครับ
แต่ก็หลัก 2-5 หมื่นบาท เวนคืนได้ แต่ไม่เต็ม (ผมจะดึงเงินครั้งละไม่เกิน 2 ล้านบาทครับ)
โดยต้องยอมรับว่าดอกเบี้ยสูงกว่าดอกเบี้ยบ้าน โดยส่วนใหญ่น่าจะ MRR ลอยตัวครับ
ถ้าคนนอกดอก 24% ต่อปี เอาธนาคารเถอะครับ ตอนนี้คุณบอกจะใช้เงินแค่ 6 เดือนจริงๆ แต่ถ้ามีข้อผิดพลาด ต้องยาวเป็น
1 ปี หรือ 4 ปี คุณจะล้มเอาได้เลยนะครับ
แสดงความคิดเห็น
ถ้าจะกู้เงินระยะสั้นเพื่อนำมาลงทุน (เอาบ้านค้ำ ขายฝากหรือจำนอง) ควรกู้กับธนาคาร หรือคนข้างนอก
เงินที่ต้องการใช้ประมาณ 2 ล้าน (เพราะยอดสั่งซื้อมากกว่าทุนที่ผมมีอยู่) บ้านหลังที่จะเอามาใช้ กรมที่ดินประเมินไว้ 5.5 ล้าน ซื้อสด ไม่ติดภาระใดๆ
หมุนเวียนในธุรกิจ ดีลกับ บริษัทด้านพลังงานไฟฟ้าแนวหน้าของประเทศ กำไรหลังหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดอยู่ที่ 20 % ต่อดีล (ตอนนี้ได้ชัวร์ๆแล้ว 1 ดีล ถึงต้นปีหน้า อาจจะมีเพิ่มอีก 1-2 ดีล)
ตอนนี้ได้ลองถามๆจากคนใกล้ตัว ก็จะมีพวกนายทุนที่รับ โดยคิดดอกเบี้ย ร้อยละ 2 ต่อเดือน (อันนี้คือคนที่สนิทๆแนะนำให้ผมนะครับ ไม่ได้หาพวกgoogle หรือ ป้ายโฆษณา อย่างน้อยมีคนการันตีให้ว่า โอเค)
มีค่านู่นนั่นนี่ต่างหากอีกนิดหน่อย
ส่วนด้านธนาคาร ยังไม่ได้ศึกษารายละเอียดมาก เพราะกลัวดำเนินการนาน
เงินก้อนนี้ผมจะต้องใช้ภายในกลางเดือนสิงหาคม สำหรับดีลแรก
เลยอยากขอคำแนะนำจากผู้เคยกู้นอก หรือ ธนาคาร ว่าอย่างไหนดีกว่ากัน ดอกเบี้ยที่เราต้องเสียให้ ทั้งคนนอก กับธนาคาร แบบไหนคุ้มกว่ากันหลังเอากำไรที่เราได้ไปหัก
ปล. อยากถามคนมีประสบการณ์ว่า กู้นอกระบบ มีค่าดำเนินการอะไรแอบแฝงบ้าง หรือต้องระวังอะไรบ้างไหม
และถ้ากู้กับธนาคาร เต็มที่ 6 เดือน แล้วต้องการปิดยอดทั้งหมดเลย ธนาคารจะชาร์จ หรือมีอะไรจิปาถะ หรือเรทดอกเบี้ยอะไรเพิ่มเติมไหม
(เท่าที่รู้ของธนาคาร คือโดนบังคับทำประกันแน่นอน 1 แสน น่าจะมีแน่ๆ)
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำครับ