รีโนเวทตึกแถวเก่า ตึกเก่า ตึกแถว 4 ชั้นครึ่ง อายุ30ปี ดาดฟ้าน้ำซึม ซ่อมหลังคา ทุบห้องน้ำ Renovate รีโนเวท ซ่อมแซม ปรับปรุง ตึกเก่า
https://youtu.be/FrgqKebsFRs
เริ่มจากตึกเก่าที่มีคนเช่า แล้ว เป็นอายุเวลาประมาณ 30 ปี ต้องรีโนเวทใหม่ ซ่อมแซม ทั้งตึก เพราะผู้เช่าเก่า ปล่อยให้คานแตก เสาแตกเนื่องจาก ปูนระเบิดเพราะความชื้นจากห้องน้ำที่มีปัญหารั่วซึมและปลูกต้นไม้ไว้บนดาดฟ้า ทำให้ดินและรากต้นไม้ ปิดทางระบายน้ำและดินหล่นและดินไหลลงมา ที่ระเบียงชั้นต่างๆ ทำให้น้ำไม่ไม่สามารถไหลออกไปได้เกิดปัญหารั่วซึมที่ระเบียงด้วยเช่นกัน เราจะมาเริ่มจาก การทำรีโนเวทหลังคาใหม่เดิมเป็นหลังคากระเบื้อง เริ่มจากเอากระเบื้องเก่าออก และ โครงหลังคาเก่าโครงเหล็กด้านบนยังใช้ได้ ก็ขัดสีเก่า และ สนิมออก ต่อก็มาทาสีกันสนิมใหม่และ ก็เปลี่ยนเสาทุกต้น เพราะว่าเสาทุกต้นขาด เนื่องจากสนิมกินเพราะว่าความชื้นและน้ำที่ขังอยู่บนดาดฟ้า ทำให้เป็นสนิม ต้องค้ำยันโครงหลังคาเก่าแล้วก็เปลี่ยนเสาทุกต้น ลองดูจากในคลิปนะครับว่าสภาพเป็นยังไง นี่คือเคลียร์พวกขยะกับที่กั้นห้องไว้หมดแล้ว
การปล่อยให้ผู้เช่า เช่าตึก แบบนาน นานโดยที่ไม่ได้เข้ามาตรวจเช็ค เพื่อ รีโนเวท หรือซ่อม บำรุงเป็นระยะ นี่ คือไม่ได้เลย ผู้เช่า มักปล่อย ไม่ดูแล ไม่ซ่อมแซม ปล่อยให้ตึกเก่า และ ปัญหา ก็จะยิ่งแย่ อย่าง เช่น เรื่องต้นไม้ ที่เกิดขึ้นตามระเบียง อันนี้ น่ากลัวมากและเป็นสาเหตุที่ทำให้ตึกเก่า มีปัญหามากมากเลย พวกรากต้นไม้ใหญ่ที่โตขึ้นจะเข้าไปแทรกตัวด้านในของปูนที่ฉาบไว้ และจะทำให้น้ำเข้าไปในโครงสร้าง ปล่อยทิ้งไว้ก็จะเป็นปัญหาใหญ่เลย และก็จากห้องน้ำ ท่อน้ำ รั่วซึม นี่ก็เอาเรื่องเหมือนกันตึกเก่าเจอกันเป็นเหมือนกันไปหมด และก็น้ำรั่วจากดาดฟ้า นี่ก็ยิ่งปล่อยไว้ ก็ยิ่งแย่เหมือนกัน ดังนั้นเจ้าของบ้านควรหมั่นเข้ามาตรวจเช็คเพื่อซ่อมแซมก่อนปัญหาจะลุกลามจนต้องซ่อม หรือรีโนเวทครั้งใหญ่กันเลยทีเดียว
รีโนเวทตึกแถวเก่า ตึกเก่า ตึกแถว 4 ชั้นครึ่ง อายุ30ปี ดาดฟ้าน้ำซึม ซ่อมหลังคา ทุบห้องน้ำ Renovate รีโนเวท ซ่อมแซม
https://youtu.be/FrgqKebsFRs
เริ่มจากตึกเก่าที่มีคนเช่า แล้ว เป็นอายุเวลาประมาณ 30 ปี ต้องรีโนเวทใหม่ ซ่อมแซม ทั้งตึก เพราะผู้เช่าเก่า ปล่อยให้คานแตก เสาแตกเนื่องจาก ปูนระเบิดเพราะความชื้นจากห้องน้ำที่มีปัญหารั่วซึมและปลูกต้นไม้ไว้บนดาดฟ้า ทำให้ดินและรากต้นไม้ ปิดทางระบายน้ำและดินหล่นและดินไหลลงมา ที่ระเบียงชั้นต่างๆ ทำให้น้ำไม่ไม่สามารถไหลออกไปได้เกิดปัญหารั่วซึมที่ระเบียงด้วยเช่นกัน เราจะมาเริ่มจาก การทำรีโนเวทหลังคาใหม่เดิมเป็นหลังคากระเบื้อง เริ่มจากเอากระเบื้องเก่าออก และ โครงหลังคาเก่าโครงเหล็กด้านบนยังใช้ได้ ก็ขัดสีเก่า และ สนิมออก ต่อก็มาทาสีกันสนิมใหม่และ ก็เปลี่ยนเสาทุกต้น เพราะว่าเสาทุกต้นขาด เนื่องจากสนิมกินเพราะว่าความชื้นและน้ำที่ขังอยู่บนดาดฟ้า ทำให้เป็นสนิม ต้องค้ำยันโครงหลังคาเก่าแล้วก็เปลี่ยนเสาทุกต้น ลองดูจากในคลิปนะครับว่าสภาพเป็นยังไง นี่คือเคลียร์พวกขยะกับที่กั้นห้องไว้หมดแล้ว
การปล่อยให้ผู้เช่า เช่าตึก แบบนาน นานโดยที่ไม่ได้เข้ามาตรวจเช็ค เพื่อ รีโนเวท หรือซ่อม บำรุงเป็นระยะ นี่ คือไม่ได้เลย ผู้เช่า มักปล่อย ไม่ดูแล ไม่ซ่อมแซม ปล่อยให้ตึกเก่า และ ปัญหา ก็จะยิ่งแย่ อย่าง เช่น เรื่องต้นไม้ ที่เกิดขึ้นตามระเบียง อันนี้ น่ากลัวมากและเป็นสาเหตุที่ทำให้ตึกเก่า มีปัญหามากมากเลย พวกรากต้นไม้ใหญ่ที่โตขึ้นจะเข้าไปแทรกตัวด้านในของปูนที่ฉาบไว้ และจะทำให้น้ำเข้าไปในโครงสร้าง ปล่อยทิ้งไว้ก็จะเป็นปัญหาใหญ่เลย และก็จากห้องน้ำ ท่อน้ำ รั่วซึม นี่ก็เอาเรื่องเหมือนกันตึกเก่าเจอกันเป็นเหมือนกันไปหมด และก็น้ำรั่วจากดาดฟ้า นี่ก็ยิ่งปล่อยไว้ ก็ยิ่งแย่เหมือนกัน ดังนั้นเจ้าของบ้านควรหมั่นเข้ามาตรวจเช็คเพื่อซ่อมแซมก่อนปัญหาจะลุกลามจนต้องซ่อม หรือรีโนเวทครั้งใหญ่กันเลยทีเดียว