ข่าวดีมาแล้วจ้าาา "ลดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2563 ลง 90% !!!
(ใครอยากรู้ว่าภาษีที่ดินคืออะไร โพสนี้มีบอกด้วยนะครับ)



เป็นข่าวที่น่ายินดีอีกหนึ่งข่าวในช่วงวิกฤติไวรัส COVID 19 แบบนี้นะครับเมื่อวันที่ 2/06/2563 ทาง ครม ได้เห็นชอบให้มีการปรับลดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปี 2563 ที่มีกำหนดชำระเดือนสิงหาคม 2563 นี้ครับเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับประชาชนครับ

สำหรับใครที่ยังสงสัยว่า "ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง" คืออะไรผมได้อธิบายไว้ใน Youtube แล้วนะครับลองกดเข้าไปชมนะครับ 
(ถ้าชอบใจฝาก Subscribe ด้วยนะค้าบ)
• Youtube:
แต่เดียวผมจะสรุปคล่าวๆเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้ทุกคนดูก่อนนะครับ

ภาษีที่ดินใครเป็นคนเสีย??
      แน่นอนครับว่าคนที่เสียภาษีต้องเป็นคนที่มีที่ดินครอบครองอยู่ครับไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ตามครับ พูดง่ายๆว่าถ้าคุณไม่ได้ครอบครองที่ดิน บ้าน หรือ คอนโด คุณก็ไม่ต้องกังวลไปครับเพราะว่าคุณไม่ต้องภาษีตัวนี้แน่นอนครับ

ภาษีตัวนี้ใครเป็นผู้จัดเก็บ ??
      ภาษีตัวนี้จะถูกจัดเก็บองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเช่น เทศบาลหรืออบต เพื่อนำไปใช้ในการพัฒนาท้องถิ่น ทั้งหมด โดยไม่ต้องนำส่งเป็นรายได้ของรัฐบาลครับ

ทำไมต้องเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง??
      ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นภาษีประเภทใหม่ที่จะนำมาใช้ ทดแทนการจัดเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดิน และภาษีบำรุงท้องที่ ที่มีการจัดเก็บมาในช่วงก่อนหน้านี้ครับซึ่งวันนี้เราจะมาคุยถึงรายละเอียดทุกเรื่องที่คุณควรรู้เกี่ยวกับภาษีที่ดินครับ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในตอนแรกมีผลบังคับใช้เริ่มเก็บตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 แต่ได้มีการเลื่อนระยะเวลาการเก็บไปเป็นเดือนสิงหาคม 2563 ทำให้เรามีเวลาในการเตรียมความพร้อมและศึกษาทำความเข้าใจภาษีตัวนี้มากขึ้นครับ

ก่อนอื่นเลยภาษีที่ดินคิดคำนวนจากอะไร การจัดเก็บภาษีจะคำนวณจาก
มูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และ การใช้ประโยชน์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น

การใช้งานของที่ดินนั้นแบ่งเป็น 4 ประเภทหลักและมีการคิดอัตราภาษีที่แตกต่างกันดังนี้ครับ
1. เกษตรกรรม
2. ที่พักอาศัย
3 กลุ่มพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม
4. ที่ดินรกร้างว่างเปล่า

ซึ่งเรทการคิดภาษีก็จะแตกต่างกันไปนะครับในดีเทลลองเข้าไปดูในคลิป Youtube ด้านบนนะครับ

แต่ถ้าเราดูอัตราภาษีในทั้ง 4 รูปแบบจะเห็นว่า ที่ดินประเภทรกร้างว่างเปล่าจะมีการเก็บภาษีในอัตราที่สูงที่สุด และในรูปแบบของเกษตรกรรม หรือ ที่อยู่อาศัยก็มีส่วนยกเว้นให้เราอีกเ้วย ดังนั้นถ้าสรุปรวมแล้ว เราควรรับมืออย่างไรกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดี ผมขอสรุปเป็นข้อๆให้เข้าใจง่ายดังต่อไปนี้ครับ
1.เช็คว่าที่ดินหรือทรัพย์ที่เรามีเป็นทรัพย์ที่อยู่ในประเภทไหน
2.ตรวจสอบราคาประเมิณของทรัพย์เรา และลองคำนวนภาษีที่ดินที่เราต้องจ่ายจิงๆออกมา
3.เตรียมเงินที่ต้องจ่ายไว้ล่วงหน้า ทุกๆปี

      โดยสรุปแล้วนี้ก็เป็นอีกหนึ่งข่าวดีในสถาณการณ์ร้ายๆแบบนี้นะครับ ถึงแม้ว่าจะมีการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปีนี้ แต่ที่แน่ๆเลยคือเราจะได้เบาภาระและจ่ายถูกลงไปถึง 90% เลยนะครับ. ส่วนในเรื่องว่ากลัวการจ่ายภาษีที่ดิน ผมอยากชวนให้ทุกๆคนลองคิดคำนวนดูก่อนนะครับ ผมสอนคำนวนในคลิปด้วย จิงๆแล้วภาษีที่เราจ่ายอาจจะมีราคาถูกมากๆๆๆเลยก็ได้นะครับ ยังไงถ้ามีข่าวอัพเดทเพิ่มเติม ผมจะมาเล่าให้ทุกคนฟังอีกนะครับ
...............................................
Website: http://gurulivingth.com/

รับชม content ทั้งหมดที่
https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg

รับฟังข่าวอสังหาบน Podcast
https://open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=hZoMdOE0SQiHxc5lMqXv_A
...............................................

#ภาษีที่ดิน #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #ภาษีที่ดิน2563 #ภาษีที่ดินคอนโด #ภาษีที่ดินบ้าน #ภาษีที่ดินเลื่อน #ภาษีที่ดินเกษตร #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคอนโด #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง2563 #ภาษีที่ดินใหม่ #ภาษีที่ดินคิดยังไง #ภาษีที่ดินคือ #ภาษีที่ดินคิดยังไง #ภาษีที่ดินจ่าย #ภาษีที่ดินเก็บ #ลดภาษีที่ดิน