บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) ขอชี้แจงผลการดําเนินงานของไตรมาสที่ 1 ปี 2563 ว่ามีรายได้ 5,399 ล้านบาท และ กําไรสุทธิ 618 ล้านบาท โดยลดลงร้อยละ 30.7 (จาก 7,790 ล้านบาท) และร้อยละ 42.7 (จาก 1,078 ล้าน บาท) ตามลําดับเมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักดังต่อไปนี้
รายได้ในไตรมาสที่ 1 ปี 2563 (ไม่รวมโครงการร่วมทุน) อยู่ที่ 5,399 ล้านบาท (ลดลงร้อยละ 30.7 จากปีก่อน) โดยเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 5,162 ล้านบาท (ลดลงร้อยละ 31.2 จากปี ก่อน) และรายได้ค่าบริการและค่าบริหารจัดการอีก 237 ล้านบาท ผลการดําเนินงานที่ลดลงบางส่วน สืบเนื่องจากยอดขายและรายได้ของไตรมาสที่ 1 ปี 2562 มีการเติบโตมากกว่าปกติจากการที่ ธนาคารแห่งประเทศไทยบังคับใช้มาตรการกํากับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ในเดือนเมษายน อุป สงค์บางส่วนจึงถูกดึงมาเร็วขึ้น
แนวราบ: แม้สถานการณ์ในปัจจุบันจะมีความไม่แน่นอน แต่รายได้จากสินค้าแนวราบยังคง เติบโตเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 4 ปี 2562 มาอยู่ที่ 4,403 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 4.8 จากไตร มาสก่อน หรือ ลดลงร้อยละ 26.4 จากปีก่อนที่รายได้พุ่งสูงสุดในไตรมาสที่ 1) ทั้งนี้สัดส่วน รายได้จากสินค้าแนวราบมาจากทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวคิดเป็นร้อยละ 45 และร้อยละ 55 ตามลําดับ
อัตรากําไรขั้นต้น (ไม่รวมโครงการร่วมทุน) อยู่ที่ร้อยละ 34.5 (เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.6 จากปีก่อน) ใน ทิศทางเดียวกันอัตรากําไรขั้นต้นของอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวสูงขึ้นเป็นร้อยละ 32.6 (เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.5 จากปีก่อน) ส่วนอัตรากําไรขั้นต้นของโครงการร่วมทุนยังคงอยู่ในระดับสูง และช่วยให้อัตรากําไร ขั้นต้นของรายได้จากอสังริมทรัพย์ (รวมรายได้ร้อยละ 51 จากโครงการร่วมทุน) อยู่ที่ร้อยละ 35.0 (เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 จากปีก่อน)
โดยสรุปแล้วแม้สถานการณ์ในประเทศและโดยรวมจะอยู่ในช่วงภาวะตรึงเครียด แต่บริษัทก็ยังคงมีกำไรอยู่แม้ในภาวะแบบนี้ก็ต้องรอลุ้นกันต่อนะครับว่าในไตรมาสถัดๆไป บริษัทจะทำผลประกอบการได้กำไรเท่าไรบ้าง ถ้าชอบใจฝากกด Like กดShare เพื่อเป็นกำลังใจให้กันด้วยนะครับ
#gurutalk #หุ้น #หุ้นอสังหาริมทรัพย์ #วิเคราะห์หุ้นอสังหา #หุ้นอสังหา #หุ้นบ้าน #หุ้นAP #AP #AP #stock #หุ้นบริษัทAP #APthai #รายได้AP #วิเคราะห์AP #คอนโดAP #บ้านAP
AP THAI แจงกำไร Q1 ปี 2563 มีกำไรสุทธิ 618 ล้านบาท ปรับลดลงจากปีที่แล้ว 42.7 %
รายได้ในไตรมาสที่ 1 ปี 2563 (ไม่รวมโครงการร่วมทุน) อยู่ที่ 5,399 ล้านบาท (ลดลงร้อยละ 30.7 จากปีก่อน) โดยเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 5,162 ล้านบาท (ลดลงร้อยละ 31.2 จากปี ก่อน) และรายได้ค่าบริการและค่าบริหารจัดการอีก 237 ล้านบาท ผลการดําเนินงานที่ลดลงบางส่วน สืบเนื่องจากยอดขายและรายได้ของไตรมาสที่ 1 ปี 2562 มีการเติบโตมากกว่าปกติจากการที่ ธนาคารแห่งประเทศไทยบังคับใช้มาตรการกํากับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ในเดือนเมษายน อุป สงค์บางส่วนจึงถูกดึงมาเร็วขึ้น
แนวราบ: แม้สถานการณ์ในปัจจุบันจะมีความไม่แน่นอน แต่รายได้จากสินค้าแนวราบยังคง เติบโตเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 4 ปี 2562 มาอยู่ที่ 4,403 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 4.8 จากไตร มาสก่อน หรือ ลดลงร้อยละ 26.4 จากปีก่อนที่รายได้พุ่งสูงสุดในไตรมาสที่ 1) ทั้งนี้สัดส่วน รายได้จากสินค้าแนวราบมาจากทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวคิดเป็นร้อยละ 45 และร้อยละ 55 ตามลําดับ
อัตรากําไรขั้นต้น (ไม่รวมโครงการร่วมทุน) อยู่ที่ร้อยละ 34.5 (เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.6 จากปีก่อน) ใน ทิศทางเดียวกันอัตรากําไรขั้นต้นของอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวสูงขึ้นเป็นร้อยละ 32.6 (เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.5 จากปีก่อน) ส่วนอัตรากําไรขั้นต้นของโครงการร่วมทุนยังคงอยู่ในระดับสูง และช่วยให้อัตรากําไร ขั้นต้นของรายได้จากอสังริมทรัพย์ (รวมรายได้ร้อยละ 51 จากโครงการร่วมทุน) อยู่ที่ร้อยละ 35.0 (เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 จากปีก่อน)
โดยสรุปแล้วแม้สถานการณ์ในประเทศและโดยรวมจะอยู่ในช่วงภาวะตรึงเครียด แต่บริษัทก็ยังคงมีกำไรอยู่แม้ในภาวะแบบนี้ก็ต้องรอลุ้นกันต่อนะครับว่าในไตรมาสถัดๆไป บริษัทจะทำผลประกอบการได้กำไรเท่าไรบ้าง ถ้าชอบใจฝากกด Like กดShare เพื่อเป็นกำลังใจให้กันด้วยนะครับ
#gurutalk #หุ้น #หุ้นอสังหาริมทรัพย์ #วิเคราะห์หุ้นอสังหา #หุ้นอสังหา #หุ้นบ้าน #หุ้นAP #AP #AP #stock #หุ้นบริษัทAP #APthai #รายได้AP #วิเคราะห์AP #คอนโดAP #บ้านAP