สวัสดีค่ะ จขกท.อายุ 23 ค่ะ คือครอบครัวของจขกท.กำลังตัดสินใจกับที่บ้านว่าจะซื้อคอนโดในกรุงเทพ เพราะจขกท.ได้งานทำที่กทม.ค่ะ (แต่ติดโควิดเลยโดนเลื่อนกำหนดเริ่มงาน) พอดีเห็นช่วงนี้คอนโดเซลล์ที่ราคาดีมาก ทำเลที่พัก ตึก ส่วนกลาง การออกแบบก็ดีมากเช่นกัน (ข้อเสียใหญ่ที่เจอตอนนั้น คือเจอแค่ว่าห้องอยู่ชั้น 1) เลยลองส่งให้คุณพ่อคุณแม่ดูค่ะ พอดีวันนี้คุณพ่อไปทำธุระในกทม.ก็เลยไปดูห้องมา และพอใจเลยวางเงินจองไปแล้วค่ะ 50,000 บาท เร็วมากจนเราตกใจเลยค่ะ เพราะที่บ้านยังไม่ได้เช็ครีวิวหลาย ๆ ที่เลย
ทีนี้ เราเลยมาเช็คในเน็ตดูค่ะ ว่าที่นี่มีปัญหาอะไรไหม พบว่ามีปล่อยเช่ารายวันเยอะมากค่ะ เจอทั้งใน Air BNB, Booking.com, agoda แถมพอไปไล่อ่านดู ในบางห้อง บางเดือน (2019) มีการเข้าพักถี่มากค่ะ ประมาณ 4 - 6 รีวิว (วัดจากรีวิวในนั้น) แถมยังมีวิธีซิกแซกให้ใช้ลิฟท์และพื้นที่ส่วนกลางได้อีกด้วย แม้ว่าทางคอนโดจะติดป้ายเตือนว่าการปล่อยเช่ารายวัน/สัปดาห์ผิดกฏหมายก็ตาม
เราเลยลังเลใจว่าควรไปต่อดีไหมค่ะ คือเราชอบห้องกับพื้นที่ส่วนกลางมาก ๆ นะคะ แต่เพราะเป็นผู้หญิงอยู่คนเดียว แถมยังเป็นห้องชั้น 1 (ชั้นที่ติดพื้น) เลยอีกต่างหาก ถึงแม้ว่าคอนโดจะใช้ระบบคีย์การ์ด + กุญแจ จขกท.ก็ไม่มั่นใจว่ามันจะปลอดภัยมากพอไหม และจะอยู่แบบสบายใจได้ไหมค่ะ (ตอนเรียนอยู่คอนโดที่ไม่มีการปล่อยเช่ารายวันเลย หรือถ้ามี ก็ไม่มีคนจับได้ค่ะ 555 แต่ดูจากกระทู้เล่าปัญหาจาก AirBNB จากที่ต่าง ๆ แล้วเรากังวลมากค่ะว่าจะโดนรบกวนจากเสียงดังรบกวนหรือพื้นที่ส่วนกลางจะพังเร็ว/ไม่พอใช้ไหม--ตอนนี้โควิดอะเนอะ เลยไปดูสถานการณ์จริงไม่ได้ว่าเป็นยังไง Y__Y) แถมราคาห้องก็สูงอยู่ค่ะ ประมาณ 7 ล้าน ถ้าอยู่แล้วไม่แฮปปี้คงไม่ดีเท่าไหร่ และถ้าปล่อยเช่าต่อก็ไม่มั่นใจค่ะว่าอนาคตจะปล่อยง่ายไหม (เพราะช่วงนี้เศรษฐกิจขาลงด้วย + แบบ 2 ห้องนอนน่าจะปล่อยยากกว่าแบบ 1 ห้องนอนด้วย)
เลยอยากขอคำแนะนำจากเพื่อน ๆ พี่ ๆ ค่ะ ว่าควรทิ้ง 50,000 นี้แล้วลองดูที่ใหม่ที่ไม่ค่อยมีคนปล่อยเช่ารายวัน หรือควรไปต่อกับที่นี่ดีคะ และเวลาซื้อคอนโด เราควร concern เรื่องที่ที่พักมีคนทำ AirBNB เยอะหรือเปล่าคะ คือพ่อแม่บอกว่าเราคิดมากเกินไปค่ะ ที่ไหน ๆ ก็เจอ AirBNB T__T
ขอบคุณมาก ๆ ค่า
---------------------------------------
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้เรื่องกู้+ผ่อนไหวไหมไม่มีปัญหาค่ะ ที่บ้านผ่อนได้ แค่กลัวว่าอยู่ไปแล้วไม่ปลอดภัย + สบายใจ 
กำลังตัดสินใจซื้อคอนโดค่ะ แต่เจอว่าคอนโดนี้มีคนทำ AirBNB เยอะ อยากได้คำปรึกษา
ทีนี้ เราเลยมาเช็คในเน็ตดูค่ะ ว่าที่นี่มีปัญหาอะไรไหม พบว่ามีปล่อยเช่ารายวันเยอะมากค่ะ เจอทั้งใน Air BNB, Booking.com, agoda แถมพอไปไล่อ่านดู ในบางห้อง บางเดือน (2019) มีการเข้าพักถี่มากค่ะ ประมาณ 4 - 6 รีวิว (วัดจากรีวิวในนั้น) แถมยังมีวิธีซิกแซกให้ใช้ลิฟท์และพื้นที่ส่วนกลางได้อีกด้วย แม้ว่าทางคอนโดจะติดป้ายเตือนว่าการปล่อยเช่ารายวัน/สัปดาห์ผิดกฏหมายก็ตาม
เราเลยลังเลใจว่าควรไปต่อดีไหมค่ะ คือเราชอบห้องกับพื้นที่ส่วนกลางมาก ๆ นะคะ แต่เพราะเป็นผู้หญิงอยู่คนเดียว แถมยังเป็นห้องชั้น 1 (ชั้นที่ติดพื้น) เลยอีกต่างหาก ถึงแม้ว่าคอนโดจะใช้ระบบคีย์การ์ด + กุญแจ จขกท.ก็ไม่มั่นใจว่ามันจะปลอดภัยมากพอไหม และจะอยู่แบบสบายใจได้ไหมค่ะ (ตอนเรียนอยู่คอนโดที่ไม่มีการปล่อยเช่ารายวันเลย หรือถ้ามี ก็ไม่มีคนจับได้ค่ะ 555 แต่ดูจากกระทู้เล่าปัญหาจาก AirBNB จากที่ต่าง ๆ แล้วเรากังวลมากค่ะว่าจะโดนรบกวนจากเสียงดังรบกวนหรือพื้นที่ส่วนกลางจะพังเร็ว/ไม่พอใช้ไหม--ตอนนี้โควิดอะเนอะ เลยไปดูสถานการณ์จริงไม่ได้ว่าเป็นยังไง Y__Y) แถมราคาห้องก็สูงอยู่ค่ะ ประมาณ 7 ล้าน ถ้าอยู่แล้วไม่แฮปปี้คงไม่ดีเท่าไหร่ และถ้าปล่อยเช่าต่อก็ไม่มั่นใจค่ะว่าอนาคตจะปล่อยง่ายไหม (เพราะช่วงนี้เศรษฐกิจขาลงด้วย + แบบ 2 ห้องนอนน่าจะปล่อยยากกว่าแบบ 1 ห้องนอนด้วย)
เลยอยากขอคำแนะนำจากเพื่อน ๆ พี่ ๆ ค่ะ ว่าควรทิ้ง 50,000 นี้แล้วลองดูที่ใหม่ที่ไม่ค่อยมีคนปล่อยเช่ารายวัน หรือควรไปต่อกับที่นี่ดีคะ และเวลาซื้อคอนโด เราควร concern เรื่องที่ที่พักมีคนทำ AirBNB เยอะหรือเปล่าคะ คือพ่อแม่บอกว่าเราคิดมากเกินไปค่ะ ที่ไหน ๆ ก็เจอ AirBNB T__T
ขอบคุณมาก ๆ ค่า
---------------------------------------
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้