รบกวนสอบถามว่า ถ้าเราซื้อบ้าน และทำสัญญากู้เงินจากธนาคารครั้งแรกก่อนจดทะเบียนแต่งงาน (มี refinance กับธนาคารอื่นๆด้วยหลังจากนั้น)
แล้วก็ผ่อนบ้านด้วยการหักบัญชีเงินเดือนของเราเองมาเรื่อยๆ  จนผ่อนหมดได้โฉนดคืนมา ภายหลังจดทะเบียนแล้วหลายปี
ชื่อในโฉนดเป็นของเราคนเดียว
คำถามคือ  1) บ้านหลังนี้ถือเป็นสินสมรสหรือไม่ครับ 
                 2) ถ้าเราอยากจะขายบ้าน ต้องให้คู่สมรสเซ็นยินยอมไหมครับ  หรือว่าขายได้เลย