คือผมจะขอสอบถามความเห็นเรื่องขายอพาร์ตเมนต์ครับ รายละเอียดมีตามนี้
- อพาร์ตเมนต์ 3 ชั้นมีห้องทั้งหมด15 ห้อง
- ซื้อมาในราคา 2.5 ล้าน ราคาประเมินประมาน
ณ2.8 เกือบๆ2.9 ล้านครับ
- ปัจจุบันมีคนเช่า 4 ห้อง (ช่วงแรกที่ซื้อมามีคนเช่าเกิน10ห้องแต่พอคนเช่าออกก็ไม่ได้หาคนเช่าใหม่เพิ่มอย่างจริงจังมากเท่าไร)
- สร้างมาแล้ว 15 ปี ซื้อมาได้ 2 ปี ภายนอกค่อนข้างดูเก่าต้องทาสีใหม่แต่ตัวโครงสร้างระบบน้ำไฟไม่มีปัญหา (ผมเป็นเจ้าของมือที่ 3 )
- อยู่แถวตลาดไทและนิคมอุตสาหกรรมนวนครเข้าซอยจากถนนใหญ่เส้นพหลโยธินไม่ลึกมาก
ที่จะขายเพราะว่าตัวอพาร์ตเมนต์นี้อยู่ไกลบ้านจึงไปคอยดูแลและหาคนเช่าไม่ไหว
ในปัจจุบันที่ลองขายคนที่สนใจซื้อ3 4 คนที่เคยโทรมามักจะสู้ราคาไหวที่2ล้านหรือไม่เกิน2.1 2.2 ล้านเนื่องจากต้องกู้ธนาคาร
อยากทราบว่าผมควรรีบปล่อยขายในช่วงที่มีคนสนใจราคาขาดทุนต่ำกว่า2.5ล้านซึ่งคือราคาราวๆ2-2.2ล้านหรือเก็บไว้ขายในช่วงทีมีคนเสนอราคาเท่าทุนหรือมากกว่า2.5ล้านดีครับ
โดยผมไม่เดือดร้อนเรื่องเงินแต่ว่าส่วนตัวไม่ค่อยอยากเก็บไว้เท่าไรเพราะขี้เกียจดูแล จ่ายค่าน้ำค่าไฟค่าอินเทอร์เน็ตครับ
*แก้ไขคำผิดครับ