ผู้เช่าเช่าอาคารเปิดร้านอาหาร
ผู้เช่าบอกล่วงหน้ากับผู้ให้เช่าก่อนประมาณ 1 เดือน (ประมาณต้นเดือน ม.ค.) ว่าขอย้ายออกก่อนหมดสัญญาเช่า เพราะขาดทุน ลูกค้าไม่เข้าร้าน

ช่วงสัปดาห์สุดท้าย ของ ก.พ. ผู้เช่าทยอยย้ายของออกไปประมาณ 70% และบอกกับทางผู้ให้เช่าว่าจะนัดเคลียร์ 29 ก.พ. ที่ผ่านมา

แต่พอถึงวันที่ 28 ก.พ. โทรมาขอเลื่อน โดยให้เหตุผลว่า
ขาดทุนยับ ไม่มีเงินจ่ายค่าเช่าค่าเช่าเดือนสุดท้าย ค้างค่าไฟ+ประปา ค่าซ่อมแซม (ภาพรวมคือเงินประกันที่เรียกเก็บไม่พอจ่าย)
ผู้เช่าขอเลื่อนการจ่ายออกไปก่อน และเลื่อนการขนของที่เหลือออกไป ยังคงเหลือของอยู่ในร้านประมาณ 30% แต่ก็เป็นของที่ไม่สำคัญอะไรครับ เป็นของไม่ได้มีมูลค่าสูง

ตอนนี้ผู้ให้เช่าก็ไม่รู้ว่าเค้าจะจ่ายค่าเช่า ค่าไฟ ค่าประปา ค่าซ่อมแซมให้เมื่อไหร่
ไม่รู้ว่าจะเอาของออกไปเมื่อไหร่ (ถ้าผู้ให้เช่าไปเอาของย้ายออกมาโดยพลการก็ไม่ได้อีก ผิดกฎหมาย) แต่ถ้าปล่อยไว้จนถึงสิ้นเดือน มี.ค. ก็เท่ากับว่าผู้ให้เช่า ไม่ได้ค่าเช่า 2 เดือน

ถ้าต้องไปฟ้องศาล กรณีแบบนี้ก็ไม่คุ้มใช่ไหมครับ (ค่าทนายน่าจะแพงกว่า)

แบบนี้ผู้ให้เช่าควรทำอย่างไรต่อครับ มีวิธีแนะนำไหมครับ

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้เดือนนี้วิกฤติมากครับ ปัญหาจากผู้เช่ามาพร้อมกันหลายรายเลย

ขอบคุณครับ