สวัสดีค่ะ ดิฉันเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของดิฉันตามกฎหมายแต่จริงๆแล้วเป็นเงินของสามีต่างชาติส่วนหนึ่งเกิน 50%(โอนเงินมาให้ก่อนจดทะเบียนเพื่อซื้อคอนโดนี้)และเงินส่วนนึงจากดิฉันกู้แบงค์ เราผ่อนหมดมานานแล้วและถือครองมาเกิน 5 ปีแล้ว สามีเข้าใจว่าคอนโดจะเป็นทรัพย์สินก่อนสมรสของดิฉันตามกฎหมายไทยเพราะเราทำธุรกรรมก่อนจดทะเบียนสมรสและสามีก็ยอมรับในจุดนี้  ช่วงหลังๆเราอายุมากขึ้นเริ่มมีโรคประจำตัว เริ่มคิดถึงอนาคตเพราะเราไม่มีทายาทและเดินทางบ่อยไปๆมาๆระหว่างสองประเทศ เรากังวลว่าถ้าดิฉันเป็นอะไรไปแม้จะมีพินัยกรรมเขียนเองว่ายกคอนโดซึ่งราคาค่อนข้างสูงให้สามีแต่ก็อาจมีปัญหาในอนาคตเรื่องการถือครองทรัพย์สินของต่างชาติ จึงอยากสอบถามว่า
1.ดิฉันสามารถโอนกรรมสิทธิ์คอนโดนี้ให้สามีได้หรือไม่ มีขั้นตอนเเละเอกสารอะไรบ้าง
2.การกระทำดังกล่าวมีผลถูกต้องตามกฎหมายไทยหรือไม่ ถ้าไม่ได้จะแก้ไขอย่างไร กังวลว่าถ้าดิฉันเป็นอะไรไปสามีจะไม่ได้อะไรเลยเพราะเป็นต่างชาติ
3.ดิฉันทำพินัยกรรมเขียนเองทั้งฉบับเป็นภาษาอังกฤษและลงชื่อกำกับไว้แล้ว ศึกษาการเขียนจากอินเตอร์เนท ไม่มีพยานแต่บอกรายละเอียดให้พ่อกับแม่ของเดิฉันทราบแล้วว่าดิฉันยกทรัพย์สมบัติทุกอย่งของดิฉันให้สามีโดยแต่งตั้งสามีเป็นผู้จัดการมรดกหลักร่วมกับบิดามารดาเป็นผู้ช่วยเสริม ในทางกฎหมายถูกต้องหรือไม่ ถ้าไม่ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณมากๆ ไม่รู้กฎหมายเลยจึงอยากมาขอคำแนะนำจากท่านผู้รู้ในนี้ค่ะ