อยากสอบถามเพื่อนๆค่ะ ตอนนี้เราทุกข์ใจมากเพราะเป็นหนี้ทั้งสินเชื่อบ้าน บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล จนภาระหนี้ท่วมล้นไปหมด
เลยอยากรู้ว่ามีธนาคารไหนบ้างที่รับรีไฟแนนซ์บ้านจริงๆ แบบที่ไม่โฆษณาชวนเชื่อหรือให้ความหวังแบบลมๆแล้งๆ
เพื่อนๆคนไหนพอมีความรู้รบกวนช่วยแนะนำด้วยค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่าเมื่อปีที่แล้วเราได้ทำธุรกรรมกู้ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง กับธนาคารสีชมพู (ที่ดิน 173 ตารางวา ) ได้รับวงเงินอนุมัติมา 5,500,000 บวกกับธนาคารให้ทำประกันอีกร่วม 3 แสน จึงอนุมัติวงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์เพิ่มให้อีกเพื่อทำประกัน (ณ.ตอนนั้น ราคาประเมินที่ดิน 30,000/ตรว และสิ่งปลูกสร้างประมาณ 3แสนกว่าเนื้องจากเป็นบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ อายุกว่า 30ปี)
ต่อมา เมื่อทำการโอนและจดจำนองเป็นที่เรียบร้อย เราจะย้ายเข้าไปอยู่ ปรากฏว่า บ้านซึ่งเป็นสิ่งปลูกสร้างนั้นทรุดโทรม ปลวกกินเกือบทั้งหลัง แถมฐานรากเดิมเป็นเข็มไม้ เราเลยตัดสินใจจ้างคนมารื้อถอนและปลูกบ้านใหม่ โดยโทรไปปรึกษากับเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคารสีชมพู
และได้รับคำแนะนำว่า ให้ปลูกบ้านให้เสร็จแล้วสามารถมาขอวงเงินเพิ่มได้
ในระหว่างทำการปลูกสร้างนั้นเราทำเรื่องขออนุญาตปลูกสร้างใหม่กับทางธนาคารโดย ธนาคารให้ส่งประเมินอีกครั้ง เพื่อให้แน่ใจว่ามูลค่าหลักทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่มีมูลค่าเพียงพอกับวงเงินกู้เดิม เมื่อประเมินเสร็จก็ได้รับหนังสืออนุญาตจากทางธนาคาร โดยที่เราไม่ได้เช็คว่ามูลค่าเป็นเท่าไหร่ เพราะทางธนาคารบอกว่า เมื่อสร้างเสร็จต้องประเมินใหม่เพื่อขอวงเงินเพิ่มอีกรอบ
ในระหว่างที่ปลูกบ้านหลังใหม่นั้น นั้นเราใช้เงินเก็บที่มีอยู่ประมาณ 4แสน จนหมด จนเริ่มใช้บัตรเครดิตซื้อวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง และ ใช้สินเชื่อส่วนบุคคลมาจ่ายค่าแรงช่าง แถมยังมีเงินที่ยืมเพื่อนมาช่วย ตอนท้ายๆที่เงินหมด
รวมแล้วประมาณ 2ล้าน กว่าๆ
ทำให้เป็นหนี้มากมาย และภาระเริ่มหนักขึ้น เราเริ่มเครียด เพราะพอเงินเดือนออก ต้องผ่อนบ้าน และบัตรเครดิตและสินเชื่อต่างๆ
จนอยู่ในสภาวะตึง... ไปจนเครียด จนตอนนี้ แทบจะกินไม่ได้นอนไม่หลับ
เราได้แต่ กัดฟันอดทน หวังแค่เพียงให้บ้านเสร็จ จะได้ไปขอวงเงินเพิ่มได้
พอบ้านเสร็จ เรารีบเอาเอกสารต่างๆไปยื่นที่ธนาคารสีชมพู ผ่านไป 3 วัน เจ้าหน้าที่สินเชื่อโทรมาบอกว่าไม่สามารถอนุมัติได้เนื่องจากวงเงินหลักประกันไม่เพียงพอที่จะอนุมัติเพิ่ม
เราทั้งมึนทั้งงง พอสอบถามโดยละเอียด ได้ความว่าบริษัทที่มาประเมินรอบที่สอง ตอนขออนุญาตปลูกสร้างนั้น ประเมินราคาที่ดินมาต่ำกว่า บริษัทแรกที่มาประเมินตอนกู้ซื้อมาก เราเลยแย้งกับทางธนาคารสีชมพู ซึ่งก็ได้รับคำตอบว่า อิงตามราคาประเมินล่าสุด...#เป็นคำตอบง่ายๆที่ทำเอาลูกค้าหัวใจสลาย
เจอแบบนี้ไปไม่เป็นจริงๆค่ะ เราพยายามปรึกษาธนาคารตลอดเวลา และมั่นในว่าเจ้าหน้าที่จะให้ข้อมูลที่น่าเชื่อถือได้
ตอนนี้กลายเป็นเรามืดแปดด้าน ต้องพยายามหาทางออกให้ตัวเองด้วยการติดต้อ #รีไฟแนนซ์บ้าน กับธนาคารอื่น ซึ่งแน่นอนว่าต้องเสียค่าปรับให้กับแบงค์สีชมพู ที่มีสโลแกน #ที่เป็นมากกว่าธนาคาร...ธนาคารเพื่อสังคม
แต่ถ้ารีไฟแนนซ์ไม่ได้ เราต้องเจอปัญหาใหญ่มากๆในชีวิต พร้อมกับภาระหนี้ล้นหัว คิดแล้วก็ท้อ...สิ้นหวัง
ใครพอมีคำแนะนำอะไรดีๆ ช่วยทีนะคะ
หนี้เยอะมาก อยากรีไฟแนนซ์บ้าน ขอคำแนะนำจากผู้รู้ค่ะ
เลยอยากรู้ว่ามีธนาคารไหนบ้างที่รับรีไฟแนนซ์บ้านจริงๆ แบบที่ไม่โฆษณาชวนเชื่อหรือให้ความหวังแบบลมๆแล้งๆ
เพื่อนๆคนไหนพอมีความรู้รบกวนช่วยแนะนำด้วยค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่าเมื่อปีที่แล้วเราได้ทำธุรกรรมกู้ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง กับธนาคารสีชมพู (ที่ดิน 173 ตารางวา ) ได้รับวงเงินอนุมัติมา 5,500,000 บวกกับธนาคารให้ทำประกันอีกร่วม 3 แสน จึงอนุมัติวงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์เพิ่มให้อีกเพื่อทำประกัน (ณ.ตอนนั้น ราคาประเมินที่ดิน 30,000/ตรว และสิ่งปลูกสร้างประมาณ 3แสนกว่าเนื้องจากเป็นบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ อายุกว่า 30ปี)
ต่อมา เมื่อทำการโอนและจดจำนองเป็นที่เรียบร้อย เราจะย้ายเข้าไปอยู่ ปรากฏว่า บ้านซึ่งเป็นสิ่งปลูกสร้างนั้นทรุดโทรม ปลวกกินเกือบทั้งหลัง แถมฐานรากเดิมเป็นเข็มไม้ เราเลยตัดสินใจจ้างคนมารื้อถอนและปลูกบ้านใหม่ โดยโทรไปปรึกษากับเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคารสีชมพู
และได้รับคำแนะนำว่า ให้ปลูกบ้านให้เสร็จแล้วสามารถมาขอวงเงินเพิ่มได้
ในระหว่างทำการปลูกสร้างนั้นเราทำเรื่องขออนุญาตปลูกสร้างใหม่กับทางธนาคารโดย ธนาคารให้ส่งประเมินอีกครั้ง เพื่อให้แน่ใจว่ามูลค่าหลักทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่มีมูลค่าเพียงพอกับวงเงินกู้เดิม เมื่อประเมินเสร็จก็ได้รับหนังสืออนุญาตจากทางธนาคาร โดยที่เราไม่ได้เช็คว่ามูลค่าเป็นเท่าไหร่ เพราะทางธนาคารบอกว่า เมื่อสร้างเสร็จต้องประเมินใหม่เพื่อขอวงเงินเพิ่มอีกรอบ
ในระหว่างที่ปลูกบ้านหลังใหม่นั้น นั้นเราใช้เงินเก็บที่มีอยู่ประมาณ 4แสน จนหมด จนเริ่มใช้บัตรเครดิตซื้อวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง และ ใช้สินเชื่อส่วนบุคคลมาจ่ายค่าแรงช่าง แถมยังมีเงินที่ยืมเพื่อนมาช่วย ตอนท้ายๆที่เงินหมด
รวมแล้วประมาณ 2ล้าน กว่าๆ
ทำให้เป็นหนี้มากมาย และภาระเริ่มหนักขึ้น เราเริ่มเครียด เพราะพอเงินเดือนออก ต้องผ่อนบ้าน และบัตรเครดิตและสินเชื่อต่างๆ
จนอยู่ในสภาวะตึง... ไปจนเครียด จนตอนนี้ แทบจะกินไม่ได้นอนไม่หลับ
เราได้แต่ กัดฟันอดทน หวังแค่เพียงให้บ้านเสร็จ จะได้ไปขอวงเงินเพิ่มได้
พอบ้านเสร็จ เรารีบเอาเอกสารต่างๆไปยื่นที่ธนาคารสีชมพู ผ่านไป 3 วัน เจ้าหน้าที่สินเชื่อโทรมาบอกว่าไม่สามารถอนุมัติได้เนื่องจากวงเงินหลักประกันไม่เพียงพอที่จะอนุมัติเพิ่ม
เราทั้งมึนทั้งงง พอสอบถามโดยละเอียด ได้ความว่าบริษัทที่มาประเมินรอบที่สอง ตอนขออนุญาตปลูกสร้างนั้น ประเมินราคาที่ดินมาต่ำกว่า บริษัทแรกที่มาประเมินตอนกู้ซื้อมาก เราเลยแย้งกับทางธนาคารสีชมพู ซึ่งก็ได้รับคำตอบว่า อิงตามราคาประเมินล่าสุด...#เป็นคำตอบง่ายๆที่ทำเอาลูกค้าหัวใจสลาย
เจอแบบนี้ไปไม่เป็นจริงๆค่ะ เราพยายามปรึกษาธนาคารตลอดเวลา และมั่นในว่าเจ้าหน้าที่จะให้ข้อมูลที่น่าเชื่อถือได้
ตอนนี้กลายเป็นเรามืดแปดด้าน ต้องพยายามหาทางออกให้ตัวเองด้วยการติดต้อ #รีไฟแนนซ์บ้าน กับธนาคารอื่น ซึ่งแน่นอนว่าต้องเสียค่าปรับให้กับแบงค์สีชมพู ที่มีสโลแกน #ที่เป็นมากกว่าธนาคาร...ธนาคารเพื่อสังคม
แต่ถ้ารีไฟแนนซ์ไม่ได้ เราต้องเจอปัญหาใหญ่มากๆในชีวิต พร้อมกับภาระหนี้ล้นหัว คิดแล้วก็ท้อ...สิ้นหวัง
ใครพอมีคำแนะนำอะไรดีๆ ช่วยทีนะคะ