หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ค่าใช้จ่ายของส่วนกลางคอนโดติดลบทุกปี
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
การเงิน
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์
มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการบริหารจัดการเงินส่วนกลางของคอนโดครับ กรณีที่ทุกปีค่าใช้จ่ายติดลบ (รายจ่ายมากว่ารายรับ) ในวันที่เงินส่วนกลางหมดแล้ว จะเป็นอย่างไรต่อไปครับ
อยากได้การแชร์จากเคสที่เกิดขึ้นจริงครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ไม่มีนิติบุคคล ชำระค่าส่วนกลางจะมีปัญหาอะไรตามมาไหม
ไม่แน่ใจว่าจะเรียบเรียงคำถามยังไงดี ถ้าสับสนขออภัย พอดีสงสัยว่า ถ้าคนรับหน้าที่เก็บค่าส่วนกลาง+ค่าน้ำของคอนโด แต่ใช้บัญชีที่เปิดขึ้นเพื่อรับชำระ/บริหารค่าใช้จ่าย ในนามส่วนตัว โดยที่กรรมการของคอนโดไม่ไ
สมาชิกหมายเลข 2914555
ค่าส่วนกลางและรายรับไม่พอต่อรายจ่ายคอนโดมา 2-3 ปีติดกัน มีที่ไหนเป็นแบบนี้บ้างครับ
พอดีว่าผมเป็นคณะกรรรมการ เลยอยากทราบว่าคอนโดแต่ละที่เริ่มเจอปัญหานี้ไหม หลังโควิด รายรับ-รายจ่ายเริ่มขาดทุนมา 2-3 ปีแล้ว ใช้วิธีแก้ปัญหาโดยการเรียกเก็บค่าชดเชยไปเฉพาะเงินที่ขาดหาย จะเรียกประชุมขึ้นค่า
วัยรุ่นหลงทาง
บ้านเดี่ยว vs คอนโด ซื้ออะไรดีกว่ากัน?
สวัสดีค่ะทุกคน 🙌 ช่วงนี้กำลังคิดหนักมาก เพราะมีแพลนจะซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองสักที แต่พอถึงเวลาตัดสินใจ ก็ลังเลสุด ๆ ระหว่าง บ้านเดี่ยว กับ คอนโด
สนุกนะอย่าเครียดสิครับ
พอดีกำลังมีแพลนจะซื้อคอนโดอยู่เองคนเดียวแถวจตุจักร-ลาดพร้าวโซนๆนี้ครับ
ผมอยากจะซื้อคอนโดอยู่เพราะว่ารู้สึกว่ามีที่ทางการลงทุนอยู่ในกรุงเทพบ้างและอีกอย่างคือไม่อยากเสียเงินเช่าหอไปเปล่าๆด้วยครับอยากได้แบบส่งต่อเดือนล่ะประมาณ4000-5000กำลังดีครับคำถามคือ - เงินเดือนผม
สมาชิกหมายเลข 8439375
กรณีคนที่ทำประกันก่อนปี 2564 แต่ดันเป็นโรคเรื้อรังที่จำเป็นต้องรับการรักษาอยู่ตลอด
การที่ประกันชีวิตบอกเลิกสัญญาโดยให้เหตุผลว่าเขาใช้ประกันเยอเกินไปจึงบอกเลิกสัญญาในมุมของผู้เอาประกัน เมื่อเขาเป็นโรคเรื้อรังไปแล้วการที่จะทำประกันกับบริษัทใหม่ก็ทำไม่ได้ อีกทั้งโรคเรื้อรังในปัจจุบันบา
สมาชิกหมายเลข 4383921
คนรวยทำ 6 อย่างนี้ จนเป็นเรื่องปกติ
Income กับ Spending ต้องเคลื่อนไหวให้ถูกจุด Nischa Shah วาณิชธนาก เจ้าของช่องยูทูบ @nischa ที่มีผู้ติดตามกว่า 1 ล้านคน มีคลิปวิดีโอหนึ่ง ที่เธอพูดถึง “สิ่งที่ทำให้คนรวย ยิ่งรวยขึ้นไปอีก" โ
สมาชิกหมายเลข 7177092
สมมติ ตึก คอนโด มีบ่อบำบัดน้ำเสีย มีป้ญหา+สร้างมาไม่เกิน 5 ปี,เจ้าของโครงการควรจะเข้ามาแก้ไข Vs กก.นิติฯใช้เงินส่วนกลาง
สมมติ ตึก คอนโด มีบ่อบำบัดน้ำเสีย มีป้ญหา+สร้างมาไม่เกิน 5 ปี, ขอปรึกษาสอบถาม แนวทาง (a) เจ้าของโครงการควรจะเข้ามาแก้ไข (b) กก.นิติฯใช้เงินส่วนกลาง (c) อื่นๆ โปรดระบุ ....... นิติบุคคลอาคารชุ
สมาชิกหมายเลข 6733000
บริษัทนิติบุคคลไม่ทำงาน บริหารไม่ดีเก็บหนี้ค้างไม่ได้ พอเจ้าของร่วมเลิกจ้าง ทางบริษัทฟ้องเจ้าของร่วมให้คืนเงิน
ให้คืนเงินที่บริษัทออกไปก่อนค่าดูแลอาคาร ฟ้องชนะด้วย แต่ทาง เจ้าของร่วมเอาผิดเขาไม่ได้เรื่องที่ไม่ตามเก็บเงิน หรือบริหารการเงินให้ดี ส่วนหนึ่งคงเป็นเพราะกรรมการไม่ละเอียดพอ มีแบบพอเล
ตัวกินเห็ด
นิติคอนโดเรียกเก็บค่ากองทุนส่วนกลางเพิ่ม ทั้งที่เป็นคอนโดใหม่เพิ่งสร้างเสร็จได้ปีกว่า ไม่อยากจ่ายทำไงดีคะ
ซื้อ (กู้ธนาคาร) คอนโดขนาด 8 ชั้น อาศัยอยู่มาได้ประมาณปีกว่าๆ นิติคอนโดเรียกเก็บค่ากองทุนส่วนกลางเพิ่มเติม ทั้งๆที่คอนโดเพิ่งจะมีอายุประมาณ 1 ปีหากมีอะไรเสียหายก็ควรจะมีประกันอยู่แล้ว และตอนโอนห้องก็ไ
บ้วยฮวยเต๋า
ส่วนกลางของคอนโด และหมู่บ้าน
รบกวนช่วยแชร์ไอเดียหน่อยครับ ว่ามี คอนโด หรือหมู่บ้าน ไหนบ้างที่สามารถรักษามาตรฐานของส่วนกลางได้เป็นอย่างดี ทั้งในส่วนของ Fitness สวน สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย ความสะอาด หรืออื่นๆ พอดีที่คอนโดเ
สมาชิกหมายเลข 850592
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
การเงิน
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ค่าใช้จ่ายของส่วนกลางคอนโดติดลบทุกปี
อยากได้การแชร์จากเคสที่เกิดขึ้นจริงครับ