พอดีว่าผมเป็นคณะกรรรมการ เลยอยากทราบว่าคอนโดแต่ละที่เริ่มเจอปัญหานี้ไหม หลังโควิด รายรับ-รายจ่ายเริ่มขาดทุนมา 2-3 ปีแล้ว ใช้วิธีแก้ปัญหาโดยการเรียกเก็บค่าชดเชยไปเฉพาะเงินที่ขาดหาย จะเรียกประชุมขึ้นค่าส่วนกลางก็ยาก เลยอยากสอบถามว่าปีถึงสองปีนี้มีใครเป็นแบบนี้บ้าง แก้ปัญหายังไงกัน ขอบคุณครับ

ปล. ค่าส่วนกลาง 55฿/ตรม.
300ยูนิต(ประมาณปีละ 6ล้านสองแสน) High-rise
ค่าไฟเฉลี่ยเดือนละแสนสอง
ค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยอื่นๆเดือนละ 486k

รายรับอื่นๆเฉลี่ย 100k/ปี

ค่าส่วนกลางยังไม่เคยปรับตั้งแต่สร้างเสร็จมา 5 ปีแล้ว

ทางนิติเคยวิเคราะห์ว่าต้องเพิ่ม ตรม.ละ 10฿ ถึงจะพอ