ดูแล้ว AIM น่าจะเสียชื่อพอควรนะครับ REIT AIMCG ยืนเหนือ IPO แค่ 2 วันเท่านั้น อนาคตจะออกกอง REIT น่าจะขายได้ลำบากแล้ว ตอนนี้ราคาทรุด เกิน 50% ไม่มีวี่แววจะขึ้น 1.Occ.rate ทุกที่ ยังเท่ากับต

ราคาจะยืนเหนือ IPO ได้รึเปล่าครับ ถ้ามองในแง่ปันผล น่าจะปันผลได้ 0.19 บาทขึ้นไป เพราะ ใช้ต้นทุนจากการกู้เงินแล้ว ยังสามารถกู้ได้อีก 800 ล้าน  จริงๆ ถ้าปั้น Porto chino ได้ ปันผลน่าจะยืนเกิน 0.20

IPO 10 บาท กับ นโยบายผลตอบแทนขายฝัน  ปันผล 8-9%ต่อปี ราคา ปัจจุบัน 3.8 บาท ปันผล แค่ 3 % ต่อปี  มี covid มาเข้าใจได้ ที่ต้องลดค่าเช่าบางอย่างลง แต่ผ่าน covid มาจะ 4 ปีแล้ว ผลตอบแทนยังไม่ไ

จะซื้อไว้เพื่อกินปันผลยาวๆ เห็นว่าปันผลสูงถึงเกือบ 8% แต่มาดูอีกกองที่ชื่อคล้ายกันอย่าง AIMCG แล้ว เลยรู้สึกไม่ค่อยเชื่อมั่นหนะครับ ถ้าจะซื้อเพื่อกินปันผลระยะยาวจะซื้อกองทุนนี้หรือควรเลือกหุ้นทั่วไปดี

ตัดใจขายตอนนี้ดีมั้ยครับ ดูแล้วไม่มีอนาคต ราคาลงตลอด ไม่เคยยืนเหนือจองเลยครับ ไม่น่าซื้อมาเลย

กอง reit commercial leasehld and freehold ที่ซื้อสะสมได้ตลอด เพราะ มุด ราคาจองมาทั้งปี