ขอตั้งกระทู้นี้ เผื่อมีผู้รู้ช่วยแนะนำหรือให้แนวทางกับเราได้ค่ะ
เราต้องการซื้อบ้านมือสองซึ่งใกล้ที่ทำงานของเรา ไม่ต้องประสบปัญารถติดเป็นชั่วโมงทั้งไป-กลับ ราคาบ้านที่เราดูไว้คือ 1,500,000 บาท
เริ่มจากโปร์ไฟล์ของเราก่อนนะคะ
เรามีรายได้จากการทำงานบริษัททำงานมา 4 ปีกว่า เงินเดือนอยู่ที่ 30000 บาทถ้วน หลังหักประกันสังคม ได้รับอยู่ที่ 29250 แต่เรามีรายได้พิเศษต่อเดือน เดือนละ 9000 บาท ในการดูแลหอพักให้กับทางบริษัท ซึ่งจะจ่ายให้เราเป็นเงินสดโอนเข้าบัญชีเราทุกเดือนไม่ตรงเวลาแน่นอน แล้วแต่บอสจะนึกขึ้นได้ ส่วนใหญ่วันที่ 5-10 ไม่เกินนี้ แต่ไม่มีเอกสารในการเซ็นรับเงินในส่วนนี้นะคะ (ส่วนนี้ธนาคารไม่น่าเอามาคิด)
เรามีกระแสเงินสดวิ่งเข้าออกผ่านบัญชีเยอะมาก เนื่องจากงานที่เราทำจะเกี่ยวกับงานแรงงานต่างด้าวด้วยจึงมีรายได้เข้ามาอีกช่องทางหนึ่งในการดำเนินการต่อวีซ่า และเวริคพรอมิส กับแรงงานกลุ่มนี้ ยอดเงินไม่แน่นอนค่ะ แต่บัญชี เงินเข้าออกตลอด รายได้ส่วนนี้ประมาณ10000-15000 บาทต่อเดือน เนื่องจากเรามีงานประจำด้วยเลยไม่มีเวลาที่จะวิ่งงานตรงนี้เป็นหลักได้ ก็ทำเป็นงานเสริมไปค่ะ
ภาระค่าใช้จ่าย ต่อเดือน ถือว่าภาระหนี้สูงค่ะ เพราะคิดว่าธนาคารคงคำนวนในส่วนของเงินเดือนประจำเพียงอย่างเดียว
และภาระหนี้ของเราดังนี้ค่ะ
รถต้องผ่อน 1 คัน 7420
ห้องชุดเอื้ออาทร 2 ห้อง รวมชำระ 5700
ห้องชุดของโครงการบ้านเอื้ออาทรเราซื้อเมื่อประมาณ 8 ปีที่แล้ว หนึ่งห้องคือของเราที่เราอยู่ปัจจุบัน
อีกห้องของหลานสาวแต่ซื้อเป็นชื่อของเรา และเขายังไม่สามารถโอนเป็นชื่อเขาได้เนื่องจากเครดิตเสีย
เรามีบัตรเครดิตแต่จ่ายยอดเต็มตลอดไม่เคยมีค้างชำระ แต่มีสินเชื่อส่วนบุคล 1 ก้อนตอนนั้นธนาคารที่บัญชีเงินเดือนเราเข้าขอร้องให้ช่วยทำเพื่อทำยอดเราก็ช่วยสมัครไปปรากฎว่าผ่าน ชำระต่อเดือน 3200 บาท
รวมหนี้ต่อเดือน ทั้งหมด 7420 + 5700 + 3200 = 16320 บาท
เราปรึกษาแบ้งค์ เขาให้เราหาคนกู้ร่วม แต่เราไม่มีค่ะ มีสามีเป็นชาวต่างชาติ ทำงานที่ประเทศไทยได้ 5 ปีมี Visa และ Workpermit หลักฐานการรับเงินเดือน หลักฐานการเสียภาษีเงินได้ประจำปี อยู่กับเราได้ 4 ปีกว่าแล้ว แต่เราไม่ได้จดทะเบียนสมรสนี่คือปัญหา เราสอบถามไปหลายธนาคารแต่ก็ถูกปฎิเสธ มีธนาคารหนึ่งรับเรื่องของเรา โดยให้เราไปบันทึกประจำวันว่าเป็นสามีภรรยากันจริง แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส
แต่ก็ไม่รู้ว่าผลจะออกมาเป็นแบบไหน เพราะเพิ่งยื่นเอกสารไปเองค่ะ
พี่ๆเพื่อนๆท่านไหน มีประสบการณ์ด้านนี้บ้างใคะ ว่ากรณีแบบเราจะมีโอกาสที่จะมีบ้านไหม เครียดจังค่ะ
จะกู้ซื้อบ้าน แต่มีแฟนต่างชาติไม่ได้จดทะเบียนสมรส
เราต้องการซื้อบ้านมือสองซึ่งใกล้ที่ทำงานของเรา ไม่ต้องประสบปัญารถติดเป็นชั่วโมงทั้งไป-กลับ ราคาบ้านที่เราดูไว้คือ 1,500,000 บาท
เริ่มจากโปร์ไฟล์ของเราก่อนนะคะ
เรามีรายได้จากการทำงานบริษัททำงานมา 4 ปีกว่า เงินเดือนอยู่ที่ 30000 บาทถ้วน หลังหักประกันสังคม ได้รับอยู่ที่ 29250 แต่เรามีรายได้พิเศษต่อเดือน เดือนละ 9000 บาท ในการดูแลหอพักให้กับทางบริษัท ซึ่งจะจ่ายให้เราเป็นเงินสดโอนเข้าบัญชีเราทุกเดือนไม่ตรงเวลาแน่นอน แล้วแต่บอสจะนึกขึ้นได้ ส่วนใหญ่วันที่ 5-10 ไม่เกินนี้ แต่ไม่มีเอกสารในการเซ็นรับเงินในส่วนนี้นะคะ (ส่วนนี้ธนาคารไม่น่าเอามาคิด)
เรามีกระแสเงินสดวิ่งเข้าออกผ่านบัญชีเยอะมาก เนื่องจากงานที่เราทำจะเกี่ยวกับงานแรงงานต่างด้าวด้วยจึงมีรายได้เข้ามาอีกช่องทางหนึ่งในการดำเนินการต่อวีซ่า และเวริคพรอมิส กับแรงงานกลุ่มนี้ ยอดเงินไม่แน่นอนค่ะ แต่บัญชี เงินเข้าออกตลอด รายได้ส่วนนี้ประมาณ10000-15000 บาทต่อเดือน เนื่องจากเรามีงานประจำด้วยเลยไม่มีเวลาที่จะวิ่งงานตรงนี้เป็นหลักได้ ก็ทำเป็นงานเสริมไปค่ะ
ภาระค่าใช้จ่าย ต่อเดือน ถือว่าภาระหนี้สูงค่ะ เพราะคิดว่าธนาคารคงคำนวนในส่วนของเงินเดือนประจำเพียงอย่างเดียว
และภาระหนี้ของเราดังนี้ค่ะ
รถต้องผ่อน 1 คัน 7420
ห้องชุดเอื้ออาทร 2 ห้อง รวมชำระ 5700
ห้องชุดของโครงการบ้านเอื้ออาทรเราซื้อเมื่อประมาณ 8 ปีที่แล้ว หนึ่งห้องคือของเราที่เราอยู่ปัจจุบัน
อีกห้องของหลานสาวแต่ซื้อเป็นชื่อของเรา และเขายังไม่สามารถโอนเป็นชื่อเขาได้เนื่องจากเครดิตเสีย
เรามีบัตรเครดิตแต่จ่ายยอดเต็มตลอดไม่เคยมีค้างชำระ แต่มีสินเชื่อส่วนบุคล 1 ก้อนตอนนั้นธนาคารที่บัญชีเงินเดือนเราเข้าขอร้องให้ช่วยทำเพื่อทำยอดเราก็ช่วยสมัครไปปรากฎว่าผ่าน ชำระต่อเดือน 3200 บาท
รวมหนี้ต่อเดือน ทั้งหมด 7420 + 5700 + 3200 = 16320 บาท
เราปรึกษาแบ้งค์ เขาให้เราหาคนกู้ร่วม แต่เราไม่มีค่ะ มีสามีเป็นชาวต่างชาติ ทำงานที่ประเทศไทยได้ 5 ปีมี Visa และ Workpermit หลักฐานการรับเงินเดือน หลักฐานการเสียภาษีเงินได้ประจำปี อยู่กับเราได้ 4 ปีกว่าแล้ว แต่เราไม่ได้จดทะเบียนสมรสนี่คือปัญหา เราสอบถามไปหลายธนาคารแต่ก็ถูกปฎิเสธ มีธนาคารหนึ่งรับเรื่องของเรา โดยให้เราไปบันทึกประจำวันว่าเป็นสามีภรรยากันจริง แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส
แต่ก็ไม่รู้ว่าผลจะออกมาเป็นแบบไหน เพราะเพิ่งยื่นเอกสารไปเองค่ะ
พี่ๆเพื่อนๆท่านไหน มีประสบการณ์ด้านนี้บ้างใคะ ว่ากรณีแบบเราจะมีโอกาสที่จะมีบ้านไหม เครียดจังค่ะ