สืบเนื่องมาจากว่าตอนผมกู้ซื้อบ้านก็ได้ตกลงทำประกัน MRTA ไว้ด้วยเพราะทำแล้วได้ดอกที่ถูกกว่า
พอมาตอนนี้ครบ 3 ปีแล้วต้องการจะรีไฟแนนซ์เพิ่งมารู้ว่าเวลาเราไปรีไฟแนนซ์
ทางธนาคารที่ใหม่เขาจะให้กูได้แค่ยอดบ้านเท่านั้น
ส่วนยอด MRTA นั้นจะไม่สามารถเอามารวมในวงเงินที่จะรีด้วยได้
ซึ่งจากการที่สอบถามกับทางประกันนั้น เงินที่ใช้ซื้อประกันทางธนาคารเดิมได้จ่ายยอดไปให้แล้ว แล้วเรามาผ่อนต่อกับธนาคารอีกที
ที่สำคัญคือใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันเป็นโฉนดตัวเดียวกะวงเงินกู้บ้าน
ทำให้ถ้าเราจะรีไฟแนนซ์ไปที่ใหม่ เราต้องหาเงินก้อนนึงไปปิดยอด MRTA ให้หมดก่อนจึงจะสามารถย้ายรีไปที่ใหม่ได้
สรุปคือตอนนี้ผมต้องหาเงินมาเกือบแสนเพื่อไปปิดยอด MRTA กับธนาคารเดิมก่อน
ไม่งั้นก็สามารถทำได้แค่ขอลดดอกเบี้ยแทน
และแน่นอน ธนาคารจะรู้ว่าเราติด MRTA อยู่ การต่อรองเรื่องดอกเบี้ยก็จะทำได้ยากมากยิ่งขึ้น
จึงอยากขอเตือนไว้ว่า ถ้าจะกู้บ้านแล้วจะทำประกัน MRTA อยากให้ลองคิดดูดีๆครับ
เพราะเทียบดูแล้วได้ดอกเบี้ยลดลงนิดหน่อย
แต่ตอนจะรีไฟแนนซ์นี่จะไม่คุ้มเลยครับ