สวัสดีค่ะพี่ๆทุกคน
วันนี้มีเรื่องอยากขอคำแนะนำค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า เรากับแฟนได้ผ่อนตึก ต่อจากแม่แฟน (ของเดิมแม่แฟนผ่อนมาแล้ว สัญญาผ่อนคือ10ปี แต่เรากับแฟนต้องผ่อนต่อ 39 งวด เพราะเเม่แฟนวางมือเเล้ว เเฟนเรากับเรามาช่วยงานที่บ้านแทน เป็นร้านค้าเล็กๆในตลาด ซึ่งตอนนี้ผ่อนมาแล้ว 12 งวด เหลืออีก27 งวด) ตอนแรกผ่อนมาไม่มีปัญหาอะไร แต่ตอนนี้เหลือเพียงไม่กี่งวดจะหมดแล้ว แม่แฟนเกิดลังเลและยังไม่ยอมเอ่ยปากว่าจะยกตึกหลังนี้ให้เป็นของแฟน เพราะว่าแฟนมีน้องชาย แต่ตึกอีกหลังถัดกันไปทำเลไม่ดีค้าขายไม่ค่อยดี แม่เลยจะยกตึกหลังที่เราผ่อนกัน ให้น้องชาย ด้วยเหตุผลว่าน้องยังเด็ก ตัวคนเดียวให้เริ่มใหม่ตั้งแต่หาลูกค้าคงลำบาก “สงสารน้อง “ ทั้งๆที่อีกตึก ไม่ต้องผ่อนอะไรแล้ว

ตอนนี้เราเลยอยากได้กรรมสิทธิ์ตึกนี้เป็นของแฟน แต่โฉนดยังอยู่ที่ธนาคาร
เราควรทำสัญญาอะไร อย่างไรได้บ้าง

เพื่อให้ตึกที่เราสองคนร่วมกันผ่อนไม่หลุดลอยไปเป็นของคนอื่น

ถ้าถามว่าเราอยากได้มั้ย เราก็ต้องอยากได้อยู่แล้ว เราผ่อนมา ทำมาจนถึงทุกวันนี้ แต่เค้าก็ยังกั๊ก ผู้ใหญ่ท่านอื่นในบ้านช่วยพูดเค้าก็บอกเพียงว่า ถ้าน้องชายเเฟนเราจะเอา ก็ให้เค้าผ่อนจ่ายคืนที่เราสองคน แต่คือเราไม่ต้องการเเลกตึกแล้ว

แล้วปัจจุบัน ชื่อของน้องชายแฟนเราก็เป็นเจ้าบ้านทั้งสองหลัง

เราควรร่างสัญญาแบบไหนค่ะ