ตัดสินใจตั้งกระทู้เพราะตอนนี้ไม่รู้จะทำไงต่อ

เรื่องมีอยู่ว่า เราอยากซื้อบ้านให้แม่และน้องอยู่ ใกล้ๆที่อยู่เดิมเพื่อความสบายของแม่คือ ถ.สุขาภิบาล5 วันไปจองโครงการ G เพราะทำเลดี แล้วจองแรกๆโปรลดราคาเยอะคะ

ตอนจองตกลงกับที่บ้านว่าจะกู้ร่วม มีสามี และน้องสาว ที่มีรายได้ แต่คุณสมบัติผ่านมั้ย เราคิดว่ายังไม่พอนะ เพราะน้องเป็นลูกจ้างชั่วคราว แฟนได้รับเงินจากพ่อทำงานธรุกิจส่วนตัวแต่ก็จองไปคะ เพราะโครงการผ่อนดาวน์อีกตั้งนาน มีเวลาทำสเตทเม้น

นัดทำสัญญา โครงการก็การันตีในสัญญาว่า กู้ไม่ผ่าน คืนเงินจอง เรากูยื่นเรื่องพรีแอพพลูฟกับธนาคารหนึ่ง

ต่อมาเรามีปัญหาเรื่องหนี้สินนิดหน่อยคือปิดบัญชีงวดรถไม่ได้ มองแล้วคงไม่พร้อมผ่อนดาวน์ คือจะปล่อยละ ไม่เอาบ้านนี้ละ และค่อนข้างมั่นใจว่ากู้ไม่ผ่านชัวร์ เพราะมีรถ2 คัน ยังผ่อนอยู่

ปัญหาคือ ธนาคารช้ามาก ยังไม่ส่งผลลงมาสักที โทรถามทุกวันก็บอกโฉนดยังไม่มา เมื่อวันอังคารบอกว่าได้โฉนดแล้ว รอผล รอ2 วัน วันนี้บอกโฉนดยังไม่มา ใช้เวลา 10 วันแล้ว วันนี้จะต้องจ่ายดาวน์ งวดแรก เราเองไม่อยากเอาเงินไปจมตรงนั้น และประเมินเอาเองว่า อีก 6 เดือน เรากู้อีก ก็อาจจะไม่ผ่านหรอก ตอนนี้อยากเอาเงินคืนมากกว่า

ทั้งหมดนี้ เราอยากขอคำแนะนำ ว่าควรทำไงต่อดีคะ มี 2 ทางเลือก

- จ่ายดาวน์ แล้วถ้ามันไม่ผ่านจริง ค่อยขอเงินคืน เซลล์เคยบอกปากเปล่าไว้
(15,000x6 เดือน)+ 30,000 = 120,000 บาท

- ขอเลื่อนจ่ายดาวน์ ไม่รู้ว่าทำได้มั้ย

ปล. เงินเดือนเราน้อยเมื่อเทียบกับรายจ่าย คือคนอื่นช่วยใช้ช่วยจ่ายประมานนั้นค่ะ
      ราคาบ้านที่ขอกู้ 2.5 ลบ.
      
ถามอีกนิดค่ะ เผอิญช่วงนี้ดูบ้านไว้หลายโครงการ คือโครงการนี้แพงคะ แต่มีอีกโครงการนึงของ Q HOUSE (เพิ่มสิน) เค้าโปรถูกบ้านก็ถูกกว่า ลองให้แบงค์ดูรายรับจ่ายคร่าวๆ แบงค์สีเหลืองบอกว่า ถ้าปิดค่าใช้จ่ายหมด กู้คนเดียวก็ผ่าน เราเลยสนใจ ชื่อเสียงเค้าโอเคมั้ยคะ