ขอคำแนะนำหน่อยครับ
   
       บ้านที่ว่าเป็นทาวเฮ้าส์เก่าอายุ30ปี+2ชั้น ครึ่งตึกครึ่งไม้ บ้านมีน้ำรั่วซึมลงมาตรงปล่องไฟด้านหลังบ้าน
ระเบียงบ้านชั้น2(บ้านสร้างแบบบ้านผรั่ง มีปล่องไฟ) น้ำเริ่มซึมในโครงสร้างใกล้ๆระเบียงชั้น2 ล่าสุดสายไฟหลังบ้าน เริ่มช๊อต
คิดว่าพอบ้านชื้นเเล้วปลวกน่าจะเข้ามาแทะทำให้สายไฟเริ่มจะไม่ดี คิดว่านะครับ(ที่บ้านมีปัญหาเรื่องปลวกด้วย แต่จ้างบริษัทมาฉีดตลอด)
        ให้ช่างมาประเมิน
ช่างคนที่  1 แนะนำทายากันซึมที่หลังคา เน้นๆสันหลังคา
ช่างคนที่  2 แนะนำทำหลังคาเมทัลชีทครอบหลังคาตัวเดิมทับไป (อันนี้ก็คิดเอาไว้ตอนแรกหลังจากมาอ่านกระทู้ในพันธิป)
ช่างคนที่  3 แนะนำรื้อโครงหลังคาทำใหม่หมดเลย เพราะโครงหลังคาเป็นไม้เก่ามากแล้วโครงน่าจะเปื่อย (ช่างเดาเอาเพราะไม่ได้ขึ้นหลังคา
หลังคาบ้านผม  ค่อนข้างสูง) ไหนๆซ่อมเเล้วทำใหม่เลย -->ค่าซ่อมบานน่าจะหลายแสน ถ้ารื้อหลังคาก้ต้องตกแต่งภายในใหม่ คิดว่าน้องๆรีโนเวตใหม่ทั้งหลังเลย

     ขอคำแนะนำจากผู้รู้ท่านอื่นๆหน่อยครับ ขอบคุณครับ