อยากสอบถามคะ
กรณีซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง
คำถาม
1.ลุงจะขายที่สวนให้ แต่เป็นที่ตาบอด เนื่องจากที่ดินที่ลุงจะขายให้อยู่ข้างในไม่มีทางผ่านสาธารณะประโยชน์ แต่มีทางส่วนบุคคล(เป็นของลุงเอง)(ที่ดินที่จะขาย ห่างจากทางสาธารณะประโยชน์ ประมาณ 4.5 เมตร)
2.ติดปัญหาที่1 คือ ที่ดินตาบอด ปัญหาที่ 2 คือ เราให้ลุงจดทะเบียนเป็นทางสาธารณะลุงก็ไม่ยอม (อันนี้เราเข้าใจซึ่งทางผ่านเป็นที่ของแก) และอีกอย่าง
แกยังมีที่ดินที่ยังไม่ขายอยู่ตรงนั้นด้วย 
3.ลุงยินยอมจดภาระจำยอมให้ผ่านทางได้ แต่ในกรณีนี้การจดภาระจำยอมก็ต่อเมื่อชื่อเจ้าของที่ดินต้องไม่เป็นคนเดียวกัน อันนี้เราเข้าใจถูกไม?
***แต่ถ้าเป็นกรณีนี้เราติดปัญหาที่ไม่มีเงินก้อนที่จะซื้อที่ดินก่อน นอกจากกู้ธนาคารและสร้างบ้านเลย
4.ถ้ายื่นกู้ธนาคารก่อน แล้วค่อยจดภาระจำยอม (พอจะได้ไมคะ?)
อยากสอบถามผู้รู้ว่าเราสามารถทำอย่างไรได้บ้างคะ