กำลังจะซื้อบ้านเดี่ยว มือ 1 จากโครงการครับ
กู้แบงค์ ธอส. นี่แหละในตอนแรกที่คุยกับเซลล์
เซลล์แจ้งว่า ค่าใช้จ่ายในการโอนคนละครึ่ง
แต่บ้านราคา 2500000 จะยื่นกู้ไป 2700000
ส่วนต่างจะเอามาหักค่าใช้จ่ายส่วนนี้ รวมถึงค่าส่วนกลางล่วงหน้าด้วย

เท่ากับว่าไม่ต้องจ่ายอะไรเลยในวันโอน

ทีนี้พอแบงค์มาประเมินบ้าน แบงค์อนุมัติให้
เท่ากับราคาจริงเลยคือ 2500000 แปลว่า
ค่าใช้จ่ายวันโอน เราจะต้องจ่ายเงินสดแล้ว
ซึ่งผมก็ไม่มีปัญหา จนเซลล์ส่งค่าใช้จ่ายมา
ว่าต้องจ่ายทั้งหมด 100000 บาท
แบ่งเป็น

ค่าโอน 70000 บาท (เซลลแจ้งว่า หารครึ่งแล้วด้วย)
ค่าจดจำนอง 25000 บาท (อันนี้ผมเข้าใจได้)

แต่พอหาข้อมูลแล้ว ค่าโอนจริงๆมันควรจะเป็นแค่ 2%+ อากร 0.5% เท่านั้น ซึ่งหารครึ่ง
มันก็ไม่ควรเกิน 30000 บาท
ถามไปทางโครงการ โครงการบอกว่า
ค่าภาษีเราต้องจ่ายด้วยครึ่งนึง ทั้งๆที่ตอนแรกไม่ได่แจ้งเรื่องนี้ บอกแค่ค่าโอนคนละครึ่ง

เลยมีข้อสงสัยว่า เราสามารถจัดการยังไงบ้างครับ รู้สึกเหมือนโดนหลอก และผมไม่ต้องการจ่ายค่าภาษีให้โครงการครับ

ยังไม่ได้เซนต์สัญญาและจ่ายค่าทำสัญญาครับ แค่จองไว้ 5000 กับจ่ายค่าประเมินไป 2300