เนื่องจากช่วง2-3ปีก่อนผมได้ขยายร้านมาเปิดห้างเพราะเห็นว่าคนน่าจะเยอะ…การซื้อขายน่าจะดีกว่านอกเมือง ช่วงนั้นที่มาติดต่อกับทางห้างได้รับการบริการดีมากแทบจะถวายหัวให้^^อยากได้แบบไหนยังไงทำให้ทุกอย่าง ช่วงก่อนเข้าทางห้างก็รีบเร่งให้ทำสัญญาและวางเงินมัดจำ ทางเราก็เห็นว่าเศษรฐกิจช่วงนั้นถือดีการเงินยังคล่องตัว จึงตัดสินใจเช่าพื้นที่และวางเงินไปจำนวน55000บาท ……
พอผ่านมา3ปีเศรษฐกิจแย่ลงการเงินเริ่มขาดสภาพคล่องทำให้ยอดขายลดลงและบวกกับปัจจัยที่ต้องจ่ายทุกเดือน เดือนละหลายหมื่นบาทแถมทางห้างปรับค่าเช่าขึ้นทุกปีโดยไม่ได้สนใจว่าขายดีหรือไม่
ทางเราจึงตัดสินใจว่าเมื่อครบสัญญาก็จะขอคืนพื้นที่เช่า.....พอถึงเวลาคืนพื้นที่ตามกฎห้างต้องคืนตามเวลาและทำพื้นที่ให้เหมือนเดิมทางเราก็ทำตามกฎทุกอย่าง เพื่อที่เราจะได้ไม่เสียเงินค่าประกัน ด้วยความที่คิดว่าเป็นรูปแบบห้างใหญ่และเจ้าของโรงแรมดังคิดว่าระบบน่าจะเป็นไปตามกำหนด แต่ความเป็นจริงนั้นมันไม่ใช่เลยครับ …ช่วงนั้นทางห้างได้แจ้งในช่วงแรกว่ารอระบบ90วันน่ะถึงได้เงิน พอถึงเวลาที่ผมไปถามกับบอกว่ารออีก9เดือนนะซึ่งผมคงรอไม่ได้นานขนาดนั้นเพราะเราต้องหมุนเงินตลอดเวลา.....แถมกำหนดสัญญาไม่มีการเขียนระบุคุ้มครองผู้เช่าเลย มีแต่ระบุหากผู้เช่าไม่ทำตามกฎยึดเงินประกันอย่างเดียว บอกเลยว่าเอาเปรียบผู้เช่ามาก สำหรับใครคิดอยากเช่าห้างที่นี่อยากให้คิดและอ่านสัญญาดีๆไม่อยากให้เจอแบบเดียวกับผมและอีกหลายท่านที่รอแบบนี้ บ้างท่านรอกันเป็นปีถ้าเรายิ่งไม่ทวงถามก็ได้แต่นิ่งเงียบแถมห้างไม่มีการแจ้งเอกสารการคืนเงินแบบเป็นทางการได้แต่บอกปากเปล่าให้รอกันไปแบบลมๆแล้งว่าจะได้ชัวส์ไม๊
ไม่รู้ว่าห้างอื่นมีปัญหาเหมือนกันแบบนี้หรือสำหรับใครที่เคยเจอปัญหาแบบนี้ร่วมพูดคุยกันได้น่ะครับ
ขอแชร์ประสบการณ์การเช่าพื้นห้างแหลมทองหรือห้างแพชชั่นระยอง
เนื่องจากช่วง2-3ปีก่อนผมได้ขยายร้านมาเปิดห้างเพราะเห็นว่าคนน่าจะเยอะ…การซื้อขายน่าจะดีกว่านอกเมือง ช่วงนั้นที่มาติดต่อกับทางห้างได้รับการบริการดีมากแทบจะถวายหัวให้^^อยากได้แบบไหนยังไงทำให้ทุกอย่าง ช่วงก่อนเข้าทางห้างก็รีบเร่งให้ทำสัญญาและวางเงินมัดจำ ทางเราก็เห็นว่าเศษรฐกิจช่วงนั้นถือดีการเงินยังคล่องตัว จึงตัดสินใจเช่าพื้นที่และวางเงินไปจำนวน55000บาท ……
พอผ่านมา3ปีเศรษฐกิจแย่ลงการเงินเริ่มขาดสภาพคล่องทำให้ยอดขายลดลงและบวกกับปัจจัยที่ต้องจ่ายทุกเดือน เดือนละหลายหมื่นบาทแถมทางห้างปรับค่าเช่าขึ้นทุกปีโดยไม่ได้สนใจว่าขายดีหรือไม่
ทางเราจึงตัดสินใจว่าเมื่อครบสัญญาก็จะขอคืนพื้นที่เช่า.....พอถึงเวลาคืนพื้นที่ตามกฎห้างต้องคืนตามเวลาและทำพื้นที่ให้เหมือนเดิมทางเราก็ทำตามกฎทุกอย่าง เพื่อที่เราจะได้ไม่เสียเงินค่าประกัน ด้วยความที่คิดว่าเป็นรูปแบบห้างใหญ่และเจ้าของโรงแรมดังคิดว่าระบบน่าจะเป็นไปตามกำหนด แต่ความเป็นจริงนั้นมันไม่ใช่เลยครับ …ช่วงนั้นทางห้างได้แจ้งในช่วงแรกว่ารอระบบ90วันน่ะถึงได้เงิน พอถึงเวลาที่ผมไปถามกับบอกว่ารออีก9เดือนนะซึ่งผมคงรอไม่ได้นานขนาดนั้นเพราะเราต้องหมุนเงินตลอดเวลา.....แถมกำหนดสัญญาไม่มีการเขียนระบุคุ้มครองผู้เช่าเลย มีแต่ระบุหากผู้เช่าไม่ทำตามกฎยึดเงินประกันอย่างเดียว บอกเลยว่าเอาเปรียบผู้เช่ามาก สำหรับใครคิดอยากเช่าห้างที่นี่อยากให้คิดและอ่านสัญญาดีๆไม่อยากให้เจอแบบเดียวกับผมและอีกหลายท่านที่รอแบบนี้ บ้างท่านรอกันเป็นปีถ้าเรายิ่งไม่ทวงถามก็ได้แต่นิ่งเงียบแถมห้างไม่มีการแจ้งเอกสารการคืนเงินแบบเป็นทางการได้แต่บอกปากเปล่าให้รอกันไปแบบลมๆแล้งว่าจะได้ชัวส์ไม๊
ไม่รู้ว่าห้างอื่นมีปัญหาเหมือนกันแบบนี้หรือสำหรับใครที่เคยเจอปัญหาแบบนี้ร่วมพูดคุยกันได้น่ะครับ