ดิฉันกำลังทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อบ้าน หลังที่สอง อยากให้พี่ๆช่วยวิเคราะห์ ว่ามีโอกาสผ่านหรือไม่ผ่าน
แบบให้เหตุผล ประกอบ
ซึ่งบ้านหลังแรก พึ่งกู้ผ่านไป ช่วง ธันวาคม 2561
บ้านหลังแรก ราคา 2.5 ดาวน์ 1ล้าน ยอดหนี้ คือ 1.5ล้าน
ค่างวดผ่อนชำระขั้นต่ำ คือ 8100 ต่อเดือน
แต่ปกติโปะเพิ่ม เฉลี่ย ตั้งแต่เริ่ม - ปัจจุบัน 20000 ต่อเดือน
ภาระหนี้สินอื่นๆนอกจากบ้านก็มีบัตรเครดิต 1 ใบ ที่ เคยทำตอนกู้บ้านรอบแรกค่ะ
วงเงิน 50000 บาท ส่วนมาก จ่ายเต็มจำนวนทุกเดือน ค่ะ ขั้นต่ำบ้าง แต่ก็ตรงเวลา
โดยส่วนตัวเรามีเงิบเก็บนอนนิ่งประมาณ 1.2 ล้าน
ไม่ได้เอาออกมาใช้ ก็จะฝากเข้าทุกเดือน 15000 เป็นขั้นต่ำ
ตอนนี้กำลังรอผลสินเชื้อบ้านหลังที่สอง ซึ่ง มีกฏระบุคือ กู้ได้เพียง 80%
ที่ 20 % ต้องดาวน์เอง ของสรุปยอดกู้ แบบที่โครงการคำนวนช่วย 10%แล้ว คือ 4.7ล้าน จากแบงค์
ส่วนต่างจากเรา590k (เงินดาวน์มาจากการขายที่ค่ะ ซึ่งไม่ได้อยู่ในบัญชี แต่เป็นเงินสด) จึงไม่ได้หยิบเงินออมาใช้
ในด้านรายได้
ทำอาชีพให้บริการ ด้านออกแบบ โลโก้ ออกแบบ ลายน้ำ ลายเซ็น
รายได้ต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 150,000 สูงสุด ถ้านับจากปี นี้คือ 300,000 เฉลี่ยๆ ทั่วไป ก็ 200,000 ค่ะ
ทำการเสียภาษี มาเป็นเวลา3 ปี พร้อมจดทะเบียนพาณิชย์ มีเวปไซท์ , มีแฟนเพจ
ต้นทุนก็มีแค่ค่า โดเมน ค่า เฟสบุคแอดบางครั้งคราว ไม่มีค่าเดินทาง เพราะ ทำงานที่บ้านค่ะ
ภาระต่อเดือนสรุปคร่าวๆ คือ บ้าน 8100 บาท
ค่าบัตรเครดิตจ่ายเต็มจำนวน ยอดล่าสุดยังไม่ขึ้น อัพเดท เพราะพึ่งจ่ายค่ามัดจำบ้านกับโครงการไป 50k
เพราะทางเจ้าหน้าที่พนักงานแบ้งบอกเจ้าหน้าที่โครงการบ้านว่า ให้จองได้ เพราะข้อมูลที่เตรียมมาค่อนข้างพร้อม มีโอกาสผ่าน
ที่วางแผนไว้คือ บ้านหลังแรก จะปล่อยเช่า เพื่อ นำเงินค่าเช่า ใช่ผ่อนค่างวดบ้าน ตรงนั้น บวกกับโปะเพิ่ม ทุกเดือน ขั้นต่ำ10000
มีมากก็โปะเพิ่ม
โดยส่วนตัว จะค่อนข้างให้ความสำคัญกับการจ่ายค่างวด ก่อน จะไม่ค่อยชอปปิ้งหรืออะไร แต่พยายามเอาเงินได้มาใช้ในส่วนที่จำเป็นก่อน
ตอนนี้ยื่นไป 5 ธนาคาร ม่วง เขียว นก ฟ้า ทหาร เขียวกับม่วง ดูกระตือรือร้นทำเคสให้ดี ขอข้อมูลอัพเดทเร็ว
จึงอยากให้ช่วยวิเคราะห์ความน่าจะเป็น สำหรับการกู้บ้านครั้งที่สอง ค่ะ ว่า มีโอกาส มากหรือน้อยอย่างไรบ้าง
อยากถามความคิดเห็นเรื่องกู้สินเชื่อบ้านหลังที่สอง (ให้ข้อมูลแบบละเอียด)
แบบให้เหตุผล ประกอบ
ซึ่งบ้านหลังแรก พึ่งกู้ผ่านไป ช่วง ธันวาคม 2561
บ้านหลังแรก ราคา 2.5 ดาวน์ 1ล้าน ยอดหนี้ คือ 1.5ล้าน
ค่างวดผ่อนชำระขั้นต่ำ คือ 8100 ต่อเดือน
แต่ปกติโปะเพิ่ม เฉลี่ย ตั้งแต่เริ่ม - ปัจจุบัน 20000 ต่อเดือน
ภาระหนี้สินอื่นๆนอกจากบ้านก็มีบัตรเครดิต 1 ใบ ที่ เคยทำตอนกู้บ้านรอบแรกค่ะ
วงเงิน 50000 บาท ส่วนมาก จ่ายเต็มจำนวนทุกเดือน ค่ะ ขั้นต่ำบ้าง แต่ก็ตรงเวลา
โดยส่วนตัวเรามีเงิบเก็บนอนนิ่งประมาณ 1.2 ล้าน
ไม่ได้เอาออกมาใช้ ก็จะฝากเข้าทุกเดือน 15000 เป็นขั้นต่ำ
ตอนนี้กำลังรอผลสินเชื้อบ้านหลังที่สอง ซึ่ง มีกฏระบุคือ กู้ได้เพียง 80%
ที่ 20 % ต้องดาวน์เอง ของสรุปยอดกู้ แบบที่โครงการคำนวนช่วย 10%แล้ว คือ 4.7ล้าน จากแบงค์
ส่วนต่างจากเรา590k (เงินดาวน์มาจากการขายที่ค่ะ ซึ่งไม่ได้อยู่ในบัญชี แต่เป็นเงินสด) จึงไม่ได้หยิบเงินออมาใช้
ในด้านรายได้
ทำอาชีพให้บริการ ด้านออกแบบ โลโก้ ออกแบบ ลายน้ำ ลายเซ็น
รายได้ต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 150,000 สูงสุด ถ้านับจากปี นี้คือ 300,000 เฉลี่ยๆ ทั่วไป ก็ 200,000 ค่ะ
ทำการเสียภาษี มาเป็นเวลา3 ปี พร้อมจดทะเบียนพาณิชย์ มีเวปไซท์ , มีแฟนเพจ
ต้นทุนก็มีแค่ค่า โดเมน ค่า เฟสบุคแอดบางครั้งคราว ไม่มีค่าเดินทาง เพราะ ทำงานที่บ้านค่ะ
ภาระต่อเดือนสรุปคร่าวๆ คือ บ้าน 8100 บาท
ค่าบัตรเครดิตจ่ายเต็มจำนวน ยอดล่าสุดยังไม่ขึ้น อัพเดท เพราะพึ่งจ่ายค่ามัดจำบ้านกับโครงการไป 50k
เพราะทางเจ้าหน้าที่พนักงานแบ้งบอกเจ้าหน้าที่โครงการบ้านว่า ให้จองได้ เพราะข้อมูลที่เตรียมมาค่อนข้างพร้อม มีโอกาสผ่าน
ที่วางแผนไว้คือ บ้านหลังแรก จะปล่อยเช่า เพื่อ นำเงินค่าเช่า ใช่ผ่อนค่างวดบ้าน ตรงนั้น บวกกับโปะเพิ่ม ทุกเดือน ขั้นต่ำ10000
มีมากก็โปะเพิ่ม
โดยส่วนตัว จะค่อนข้างให้ความสำคัญกับการจ่ายค่างวด ก่อน จะไม่ค่อยชอปปิ้งหรืออะไร แต่พยายามเอาเงินได้มาใช้ในส่วนที่จำเป็นก่อน
ตอนนี้ยื่นไป 5 ธนาคาร ม่วง เขียว นก ฟ้า ทหาร เขียวกับม่วง ดูกระตือรือร้นทำเคสให้ดี ขอข้อมูลอัพเดทเร็ว
จึงอยากให้ช่วยวิเคราะห์ความน่าจะเป็น สำหรับการกู้บ้านครั้งที่สอง ค่ะ ว่า มีโอกาส มากหรือน้อยอย่างไรบ้าง