จขกท มีที่ดินในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย พื้นที่ 105 ตารางวา ถมแล้ว มีสาธารณูปโภคพร้อม ซื้อไว้เมื่อยี่สิบกว่าปีที่แล้ว ปัจจุบันยังทิ้งไว้เป็นที่ดินว่างเปล่า และไม่มีแผนการจะไปปลูกบ้านอยู่ ประกาศขาย (ราคาที่ตั้งไว้เท่ากับราคาประเมินของกรมธนารักษ์) ใน web ประกาศซื้อ-ขาย บ้าน-ที่ดิน มานานแล้ว ยังไม่มีใครติดต่อมา เข้าใจว่าที่ดินเปล่า ขายยากกว่าบ้านพร้อมที่ดิน แต่ล่าสุดมีคนติดต่อมาขอซื้อ ในราคาที่ต่ำกว่าราคาที่ประกาศขายประมาณ 20 % และต่ำกว่าราคาที่ซื้อมาเมื่อยี่สิบกว่าปีที่แล้วประมาณ 10 % ปัจจุบัน จขกท ไม่มีความจำเป็นต้องพึ่งพาเงินก้อนที่จะได้จากการขายที่ดินแปลงนี้ ต้องการปลดเปลื้องภาระครอบครองทรัพย์สินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์เท่านั้น แต่ยังทำใจไม่ได้หากต้องขายต่ำกว่าทุนมาก (หากนำเรื่องค่าของเงินเมื่อยี่สิบกว่าปีที่แล้ว มาเทียบกับค่าของเงินในปัจจุบันด้วยแล้ว ราคาที่เขาขอซื้อก็น่าจะต่ำกว่าที่ซื้อมา เกินกว่า 10 % มาก) จขกท อยากขอความเห็นและข้อชี้แนะจากท่าน ๆ ทั้งหลายว่าควรขายหรือไม่? เพราะอะไร? และหากไม่ขาย ควรจัดการกับที่ดินแปลงนี้อย่างไร? ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับความเห็นและข้อชี้แนะต่างๆ