ตอนนี้กำลังจะขายบ้านครับ ผู้ซื้อทำเรื่องกู้ผ่านเรียบร้อยแล้วรอฝั่งเราที่จะนัดวันไถ่ถอน+โอนและขอยอดปิดจากธนาคาร (มียอดจำนองที่ยังผ่อนไม่หมด)
แต่ปัญหามันมีอยู่ว่า เมื่อหลายปีก่อนเราไปค้ำประกันเงินกู้ให้กับเพื่อนคนนึง ซึ่งผิดนัดขำระหนี้ จนเพื่อน(ลูกหนี้เงินกู้)และเราถูกฟ้องในฐานะผู้ค้ำ ศาลพิพากษาและมีคำบังคับให้ชำระหนี้แล้ว

ตอนนี้ธนาคารสีฟ้าตอบไม่ได้ว่าจะให้ไถ่ถอนได้หรือไม่ ต้องทำหนังสือถึงสำนักงานใหญ่ จึงต้องรอคำตอบ

ที่กังวลคือ
- ธนาคารมีสิทธิที่จะกั๊กไม่ให้เราขาย หรือไถ่ถอนจำนองได้เหรอ
- ถ้าผลสรุปออกมาว่าไม่ได้ เราควรทำอย่างไร

รบกวนขอคำปรึกษาด้วยครับ
ขอบคุณครับ