จขกท กำลังดูโครงการการคอนโดอยู่ 2-3 โครงการที่พึ่งเปิดตัวแต่ยังไม่เริ่มสร้าง งบห้องสิบกว่าล้าน มีรายชื่อในใจแล้ว
หนึ่งในนั้นมีโครงการหนึ่งซึ่งถึงเป็น flagship ของค่าย developer ดัง
โครงการเกือบหมื่นล้าน 50 ชั้น+ ทำเป็น lux-super lux segment ทำเลน่าสนใจ
แต่ได้ยินว่าผู้รับเหมาคือ VISAVAPAT
ในขณะที่โครงการอื่นที่ดูเป็น developer ที่เทียบเท่า และใช้ big name contractor สมกัน

ส่วนตัวไม่มีความรู้ในวงการนี้ แต่เท่าที่เห็นมา โครงการระดับบนจริงๆ
คนที่ได้งานไปมักเป็นสี่พระยา หรือฤทธา หรือแสงฟ้า และก็มักจะไม่ได้ยินลูกบ้านที่อยู่อาศัยจริงบ่นอะไรกับคุณภาพงาน
เช่น รั่ว ซึม แตก ฯลฯ จนต้องมาร้องเรียนบนอินเตอร์เน็ต

เนื่องจาก จขกท ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง จึงค่อนข้างกังวลกับคุณภาพการก่อสร้างมาก ไม่ใช่ investor ที่เลือกเพราะความปัง น่าจะขายได้ ขายเสร็จก็จบไม่สนว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับตึกใน 10 ปี 20 ปี
จึงอยากทราบว่าคุณภาพการก่อสร้างของค่ายนี้ โอเคหรือไม่
หรือจริงๆ แล้วเราไม่สามารถดูคุณภาพของการก่อสร้างจากขื่อบริษัทได้
แต่ต้องไปดูที่คนว่าขณะนี้ project manager คือใคร นาย ก นาย ข ใครเป็นโฟร์แมน
คนงานเป็นใคร ช่างไทยที่มีประสบการณ์มานาน ได้ค่าตอบแทนสูง หรือช่างต่างชาติที่ไม่ประสบการณ์ใดๆ ค่าแรงถูกๆ

อยากทราบเพิ่มเติมว่าจริงหรือไม่ที่ ผู้รับเหมาบริษัทใหญ่งานก่อสร้างจะมีคุณภาพมากกว่าบริษัทระดับกลาง
พูดถึงในคอนโด segment เดียวกันเท่านั้น หมายความว่า ให้บริษัทใหญ่มาทำ กับบริษัทขนาดกลางมาทำ คอนโดห้องละ 10 ล้าน+ ใครจะทำได้ดีกว่า หรือดีพอๆ กัน
และงานจะอยู่ได้คงทนถาวรแตกต่างกันหรือไม่

ถ้าค่ายนี้งานดี ก็ยังไม่อยากจะตัดตัวเลือก เพราะโครงการนี้ถูกใจหลายอย่าง เพียงแต่ไม่คุ้นชื่อผู้รับเหมา
ขอบคุณ