ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗ ได้วางหลักการทั่วไปโดยห้ามคนต่างด้าวถือครองกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย กรมที่ดินจะให้สามี/ภรรยาลงชื่อในเอกสารยินยอมฉบับหนึ่งใจความว่า เงินที่นำมาซื้อที่ดินไม่ได้เป็นเงินของสามี/ภรรยาซึ่งเป็นคนต่างด้าว ไม่ใช่เงินสินสมรสแต่เป็นเงินซึ่งเป็นสินส่วนตัวของสามี/ภรรยาคนไทย เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินไต่สวนได้ความดังกล่าวแล้วจะใส่ชื่อคนไทยเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์และที่ดินถือเป็นสินส่วนตัวของคนไทย ในทางกลับกัน ในกรณีที่ฝ่ายสามี/ภรรยามิได้ให้สามี/ภรรยาลงชื่อในเอกสารยินยอมขณะจดทะเบียนโอน ย่อมต้องด้วยข้อสันนิษฐานว่าทรัพย์สินที่ได้รับมาระหว่างการสมรสนั้น เป็นสินสมรส ฝ่ายสามี/ภรรยาจึงชอบที่จะฟ้องแบ่งสินสมรสได้เวลาหย่าขาดจากกัน แต่ในทางปฏิบัติกรมที่ดินจะต้องให้ลงชื่อในเอกสารยินยอมครับ ดังนั้น ภรรยาต่างชาติของคุณจะไม่สามารถครอบครองอสังหาริมทรัพย์ได้ครับ