สวัสดีพี่ครับ
มีเรื่องร้อนใจอยากปรึกษาครับ ผมแทนตัวเองว่า T และคู่กรณี ชื่อ K
⏭️ เรื่องมีอยู่ว่า T ซื้อที่ดินมาจากพี่คนนึงที่รู้จักกัน เพื่อจะสร้างบ้าน เมื่อซื้อมาแล้วทำการโอนมาเป็นชื้อ T แล้ว จึงขอทำการรังวัดใหม่เพื่อจะได้ทราบพิกัดที่แน่ชัดและจะทำการถมที่ เพื่อสร้างบ้าน เมื่อทำการรังวัดก็ต้องมีที่ข้างเคียงมาเซ็นต์รับรอง แต่มีแปลงนาย K ไม่ยอมเซนต์รับรอง โดยอ้างว่า ที่ที่ทำการรังวัดนั้นเป็นของเขาครึ่งนึง จนท.จึงให้เอาโฉนดมายืนยัน เมื่อเอาโฉนดมายืนยันก็พบว่าที่ผืนที่นาย K อ้างนั้นอยู่ในโฉนดของ T ทั้งหมด โดยวันที่ออกโฉนดก็ออกพร้อมกัน จนท.คุยอย่างไรนาย K ก็ไม่ยอมเซนต์ จนท.จึงทำเรื่องว่าหากนาย K ไม่มารับรองหรือคัดค้านภายใน 30 วันก็จะออกโฉนดให้แก่นาย T ต่อไป และต่อมาจนท.โทรมาแจ้งว่า นาย K มาคัดค้านการรังวัด จะแจ้งเป็นหนังสือให้มาไกล่เกลี่ย โดยนัดหมายให้มาไกล่เกลี่ยวันที่ 14 มี.ค. ที่ผ่านมา นาย T ก็ไปตามนัดหมายแต่นาย K ไม่ไป จนท.แจ้งว่าจะทำเรื่องให้ไปฟ้องศาลภายใน 90 วัน ไม่อย่างนั้นคำขอจะถูกยกเลิกไป
🚩คำถามคือ 1.ทั้งๆที่ที่ดินผืนนั้นก็เป็นของเราและมีในโฉนดของเราไม่ได้ทับซ้อนใดๆ ทำไมถึงต้องรอให้เขาคัดค้านโดยไม่ยุติธรรม
🚩2.หากการคัดค้านนั้นไม่มีเหตุให้สมควรค้านเลยนั้น(รู้ว่าเป็นที่ของเรา)เราสามารถฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายใดๆจากนาย K ได้ไหม เพราะทำให้เราเสียเวลาค่าใช้จ่าย และพลาดโอกาสการกู้เงินจากสถาบันการเงินอีก

ใครพอจะมีคำแนะนำได้บ้างครับ
ปล.อยากได้ที่คนอื่นก็ไปคัดค้านให้ยืดเยื้อแบบนี้ก็ได้เหรอ