อยากสอบถามเพื่อนเพื่อนที่ทำคอนโดอพามเมนท์ให้เช่า หรือเพื่อนเพื่อนที่เคยเป็นผู้เช่ากรณี ต้องซ่อมน้ำไฟประปาหรือส่วนชำรุดอื่นอื่นใครเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย มีเงื่อนไขอย่างไรระบุในสัญญาไหม และมีอัตราค่าแรงงา

คือเรากับแฟนเช่าคอนโดอยู่เดือนละ3,300 อยู่ได้มาปีกว่าละ ก่อนเข้ามาอยู่แฟนก็มาดูห้องไว้ ในห้องมีตู้เสื้อผ้า โต๊ะกินข้าว มีแอร์ แต่แอร์นี่นานกว่า10ปีขึ้นแล้ว ประเด็นอยู่ที่แอร์นี่แหล่ะ คือแรกๆอยู่ไม่มีอ

ช่วงนี้ หลายๆ คนน่าจะติดปัญหาเรื่องการเคลมประกันคอนโด บ้าน จากแผ่นดินไหวที่ล่าช้า กัน นะครับ บางคนปล่อยเช่าอาจจะ ไม่มีผู้เช่า ทำให้เสียโอกาศไปด้วย ก็มี อยากรู้ว่า ในตอนนี้ มีใคร เริ่มที่จะทำเรื่อง ฟ้

เมื่อวันที่ 3 มีนาคม เราได้ให้สาโรจน์แอร์มาล้างแอร์ให้ที่คอนโด ต่อมาวันที่ 3 พฤษภาคม มีน้ำแอร์รั่วออกแอร์ ซึ่งเป็นเวลาแค่สองเดือนจากที่ล้างแอร์ไป สาโรจน์แอร์บอกว่าอาจจะเป็นเพราะมีฝุ่นไปเกาะมาก ต้องมีค

2 ปีก่อน เก็บแค่ที่ดินรอบๆ ซึ่งทำที่จอดรถ คอนกรีต มีหลังคาแล้ว แต่เขตก็ยังเก็บค่ะ ปีนี้จะเพิ่ม เก็บภาษีตึกด้วย ปีแรกค่ะ ที่ดินประเมิณแค่ 7 ล้านกว่า (เอกสารเขต ยังไม่รวมตึกค่ะ) เจ้าของมีชื่อในทะเบี

ปัญหาคือช่างมาล้างแอร์ เรียกใช้บริการ ตั้งแต่วันที่ 14 เมษายน แล้วทำแอร์เสีย ยังไม่ได้รับการซ่อมให้เสียที แจ้งปัญหา แทนที่จะมาซ่อมเปลี่ยนอะไหล่ ดันส่งช่างมาเช็คอาการซ้ำๆอยู่นั่น เสียเวลามากเพราะเราต้อ

ก่อนอื่นผมขอเกริ่นนำก่อนว่า จุดประสงค์ที่มาถามนี้เพื่อที่จะปฏิบัติให้ถูกต้องตามกฎหมาย และ/หรือ หลักความยุติธรรม เพื่อป้องกันไม่ให้ตัวเองไปเอาเปรียบใครด้วยความไม่รู้ ผมไม่ได้มาถามเพื่อแสวงหาเหตุเข้าข้า

ย้ายเข้ามาอยู่บ้านเ่าได้ 5 เดือนแล้วค่ะ สัญญาบ้านเช่าเป็นปี/ปี  แต่ในกรณีที่เราต่อสัญญาไปเรื่อยๆ แล้วแอร์เกิดเสียโดยที่ไม่สามารถใช้งานได้เลย ในลักษณะนี้ใครจะเป็นคนซ่อมค่ะ  เจ้าของบ้าน หรือ ผ

ขอคำแนะนำจากผู้รู้เรื่องการซ่อมแซมคอนโดหลังปล่องห้องให้เช่าค่ะ เนื่องจากได้ซื้อคอนโดไว้ โดยจ้างบริษัทมาตรวจรับห้องค่ะ  ระบบแอร์เป็นแบบฝังฝ้า 4 ทิศทาง ซึ่งตอนเซ็นรับห้องก็ไม่ทราบว่า มี defect ที่

เราเช่าบ้านหลังนี้มาหลายปีแล้วครับ (10 ปีได้) หากมีอะไรเสียหายนิดหน่อยก็พยายามซ่อมเองไปตามสภาพ แต่มาเมื่อวานน้ำไม่ไหลเหมือนมีท่อแตกที่ใต้พื้นบ้าน จึงโทรแจ้งเจ้าบ้าน  แล้วเจ้าบ้านก็บอกผมว่า ผมเช่า