รบกวนปรึกษา เนื่องจากเราจะขายคอนโดมือสองค่ะ

โดยราคาที่ตกลงซื้อขาย = 1,300,000 บาท
ทำสัญญายื่นกู้ธนาคาร = 1,500,000 บาท
โดยธนาคารอนุมัติมาแล้ว ที่วงเงิน 1,400,000 บาท

และทางผู้ซื้อโอเค จะกู้ 1,400,000 บาท (เกินราคาซื้อขายจริง)

เราอยากทราบว่า พวกค่าธรรมเนียมต่างๆ จะคิดจากยอดที่ยื่นกู้ (1.5 ลบ.)
หรือเราสามารถทำเรื่องลดราคาให้ลูกค้าเหลือ 1.4 ลบ. เท่าวงเงินอนุมัติ เพื่อจะได้คิดค่าธรรมเนียมต่างๆ จากยอดนี้ได้ไหมคะ

ในส่วนของส่วนต่างราคาที่ตกลงตอนแรกที่ทำให้เราต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เราแจ้งเรียกเก็บกับทางลูกค้าได้ใช่ไหมคะ

ในส่วนของเราซึ่งเป็นผู้ขาย จะมีค่าใช้จ่ายคือ
- ค่าภาษีเงินได้
- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 
แค่นี้ถูกไหมคะ หรือมีค่าอื่นๆ อีกไหม
เพราะในส่วนค่าโอน เราตกลงกับผู้ซื้อแล้วว่าผู้ซื้อเป็นคนจ่ายค่าโอนค่ะ

เราไม่มีข้อมูลทางด้านนี้เลยค่ะ 
รบกวนขอข้อมูลด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ