เพื่อนๆ หลายคนกระทู้ทั้งถาม ทั้งมาแลกเปลี่ยนการปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน ขั้นตอนยุ่งยากสักแค่ไหน...จะเลือกเฟอร์นิเจอร์แบบไหนดี เลือกสไตล์ไหนกันบ้าง เริ่มต้นต้องเริ่มยังงัย งบประมาณจะเซอร์ไพรซ์ไหม๊... เสร็จแล้วจะสวยไหม???? บลาๆๆ มาเล่าสู่กันฟังมากมาย

วันนี้ได้โอกาสนั่งจิบกาแฟชิวๆ ลมเย็นๆ อารมณ์เด็กแนวก็จะสุนทรี๊...สุนทรี ขอมาแชร์เรื่องนี้กะเค้าบ้าง

การรีโนเวทบ้านทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ เอาเป็นว่าเด็กแนวก็จะมาเล่าในแบบฉบับของเด็กแนวละกัน จะเป็นยังไงตามมาเลยครับ...

 

ทาวน์เฮาส์หลังนี้เป็นของเพื่อนพี่สาวครับ เด็กแนวและพี่สาว เราก็เป็นนักออกแบบช่างฝันทั้งคู่ครับ เพื่อนของพี่ก็เลยขอลองฝีมือพี่น้องคู่นี้สักหน่อย

ให้เราดูแลตั้งแต่การคิดนั่นคิดนี่ จนไปถึงดูแลการก่อสร้างส่วนต่างๆ แบบว่าแกทั้งสองไปจัดการเหมาหมดทุกรายละเอียดด้วยน่ะ...เอิ้กๆ

** บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ย่านคลองสอง รังสิต-นครนายก มี 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ **

อยู่ด้านหน้าหลังมุม เนื้อที่ก็น่าจะประมาณ 28 ตร.วา มีระเบียงเดินได้รอบมุมบ้าน อายุบ้านก็น่าจะ 20 ปีขึ้นไป

ซึ่งตัวบ้าน และพื้นที่โดยรอบยกสูงเป็นระเบียงทางเดิน ถ้าเป็นบ้านใหม่สมัยนี้หาแบบนี้ยากครับ หรือไม่ก็ราคาสูงเกินไปเลย

พื้นที่ใช้สอยภายในถือว่ากว้างขวางใช้ได้เลย ที่สำคัญโปร่ง โล่ง ลมเข้า-ออก ตลอดเวลาได้ดี ถูกหลักฮวงจุ้ยเลยก็ว่าได้ครับ

 

**เรามาดูรูปสภาพบ้านกันครับ...!!!!!!! ไม่ต้องตกใจน่ะครับ 555 แค่นี้จิ้บๆ หนักกว่านี้ก็เจอมาแล้วครับ**

เริ่มจากมองดูจากภายนอกเลยละกันครับ สภาพที่เห็นตัวบ้านเป็นโครงสร้างก่ออิฐฉาบปูนทาสีโอโรส หลังคากระเบื้องลอน หน้าต่าง-ประตูบานไม้ และอลูมิเนียม ติดเหล็กดัดรอบบ้านหนาแน่น

 

ส่วนประตูรั้ว และรั้วบ้านก็จะเป็นรั้วไม้ประดู่ ช่างทาสีจะออกแดงๆ ปื้ดๆ กลบลายไม้หมดเลย เสียของจิงๆ ครับ

 

ทางเดินระเบียงรอบบ้านปูกระเบื้อง พร้อมข้าวของมากมายวางเต็มพื้นที่ มีต้นม่วงต้นใหญ่มุมหน้าบ้าน

ส่วนด้านหลังบ้าน ก็มีการต่อเติมโครงสร้างใหม่เพิ่ม ดูแล้วก็น่าจะต่อเติมทุกหลังทั้งซอยนี้เลยครับ

สภาพก็ตามรูปครับ นี่เคยถูกปรับปรุงหลังจากอุทกภัยน้ำท่วมใหญ่ปี 2554 มาแล้วครับ ซึ่งตอนนั้นระดับน้ำก็ปาเข้าไปครึ่งของชั้นล่างเลยครับ

 

**มาดูสภาพภายในกันครับ**

 

บรรยากาศภายในค่อนข้างอึมครึม แสงสว่างไม่เพียงพอ แต่ลมระบายอากาศดีมาก มีเพดานที่สูงถึง 2.80 เมตร

เป็นระดับความสูงที่หายากในโครงการบ้านใหม่ๆ อันนี้เด็กแนวชอบจริงๆ

สภาพหลังบ้านเดิมที่ต่อเติมออกมา ก็จะเป็นห้องครัว และห้องเก็บของ มีช่องแสงธรรมชาติที่ทำขึ้นมา

ซึ่งดีมากครับช่วยในเรื่องแสงเวลากลางวัน และแก้ปัญหาความอับชื้นในบริเวณนี้ได้ดีทีเดียว

บันไดก็จะเป็นบันไดไม้แดงครับ ตีทึบตันทั้งลูกตั้งลูกนอน มีห้องเก็บของใต้ชานพัก และมีช่องแสงหลังคาส่องลงมาในส่วนนี้

 

**เดินมาถึงชั้นบนครับ ข้างบนจะมี 3 ห้องนอนครับ

ในฝั่งด้านหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom + ห้องน้ำในตัว และอีก 2 ห้อง ในส่วนด้านหลัง

ภายในห้องนอนใหญ่ จะไม่ได้ตกแต่งอะไรมาก เน้นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวมาจัดวางตามการใช้งานเท่านั้น

แต่แสงสว่างในห้องนี้ดีมากครับ มีหน้าต่างประตูรอบด้าน และระเบียงใหญ่ที่ไม่เคยได้ออกไปใช้งาน ( เสียดายพื้นที่ตรงนี้ครับ )

ส่วนห้องน้ำก็จะแบ่งพื้นที่การใช้งานตามรูปครับ

 

งานระบบไฟฟ้าก็จะเดินสายลอย ไม่มีสายดิน ระบบประปาก็จะรั่วซึมเป็นจุด ๆ ทั่วบริเวณบ้านครับ

 

**หลังจากมาได้มาดูสภาพทั้งหมด เห็นปัญหาต่าง ๆ ผมขอแบ่งเป็นสัก 3 ข้อใหญ่ๆ ที่จะนำมาเป็นแนวทางแก้ไขการรีโนเวทครั้งนี้ครับ

 

1. สภาพบ้านภายนอก ที่ดูเก่าโทรม ดูไม่ทันสมัย เริ่มตั้งแต่รั้วรอบบ้าน ไปถึงยังหน้าตาตัวบ้าน ( งานนี้ทุบ และรื้อ เป็นพระเอกแน่นอนครับ )

2. สภาพภายในบ้าน การจัดการกับข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ การให้แสงสว่าง การใช้ Function ต่างๆ ในพื้นที่จำกัด + การตกแต่งภายในที่ต้องว๊าววววว!!!!

3. การแก้ไขงานระบบไฟฟ้า และประปา อันนี้คงต้องทำใหม่ทั้งหมดครับ ( บ้านใหม่งานระบบควรเริ่มต้นใหม่น่ะครับ เรื่องนี้ห้ามขี้เหนียวครับ )

 

**แค่ 3 หัวข้อหลักๆ นี้ เราก็จะเริ่มแตกย่อยรายละเอียดหยิบย่อยในแต่ละส่วนแต่ละงานไปครับ

ซึ่งถ้ามองเห็นการทำงานเป็นขั้นตอนแล้ว งานพวกนี้ไม่ได้ยากอย่างที่คนเค้าพูดกันน่ะครับ ต้องเรียงลำดับงานให้ดีก่อน และหลัง

 

**ได้เวลาสร้างฝันให้เป็นจริงแล้วครับ เริ่มจากการทุบ และรื้อถอน ตั้งแต่เพดาน ผนัง พื้น และงานระบบทั้งหมด ให้เป็นพื้นที่ว่างเปล่าตามแบบที่เราวาดฝันครับ ก็จะมีการเพิ่มช่องแสงหน้าต่างขึ้นมาใหม่บ้าง ก่อผนังปิดส่วนของเดิมบ้าง เจาะเพิ่มอันใหม่บ้าง ทำให้ตัวบ้านภายนอกมีหน้าตาดูทันสมัย มีดีเทลขึ้นเยอะครับ**

 

ก่อนจะไปสร้างจริง ที่ขาดไม่ได้ คือ แปลนผังนะครับ

ไม่มามั่วลูกทุ่งกับช่างรับเหมา พากันเป็นสถาปนึก ๆ ๆ ๆ อยู่หน้างาน งงในดง เลยนะครับ

เพิ่มเติม แปลนพื้น มาด้วยก็ดีมากเลยนะครับ เราจะเห็นทั้งสีของพื้น ตำแหน่งของพื้นที่แต่โซน ที่ถูกแบ่งได้ด้วยสีของวัสดุพื้น

และยังง่ายต่อการคำนวณพื้นที่เพื่อจะไปสั่งซื้อกระเบื้องได้อีกนะครับ

 

ห้องรับแขก ที่เชื่อมพื้นที่ห้องอาหาร และไปยังครัว ถูกเปิดโล่งไม่มีอะไรกั้น ทำให้ความรู้สึกพื้นที่ตรงนี้ใหญ่ โอ่โถง ได้ฟีลลิ่งบ้านเดี่ยวเลยครับ

ห้องรับแขก ผนังทีวีขอกรุกระเบื้องลายหินอ่อนสวยๆ พื้นปูแกรนิโตสีขาวเงาจั๊วะ ตกแต่งเพดานซ่อนไฟ ติดพัดลมเก๋ๆ นะครับ

 

ผนังครัวถูกกั้นด้วยบานเลื่อนลูกฟักบานใหญ่ 2 บาน กรุกระจกลอนเพิ่มลูกเล่น และรางเลื่อนประตู สไตล์ลอฟท์ๆ เท่ห์ๆ สีดำ

เคาน์เตอร์บาร์มหึมางานสร้าง ยาว 3 เมตร. หุ้มหินเทียมลายหินอ่อนไร้รอยต่อ เก๋ๆ แบ๊วๆ เป็นมุมเสน่ห์ สังสรรจุดขายของบ้าน