สวัสดีค่ะ ขอเข้าเรื่องเลยนะคะ
โครงการที่ซื้อ อยู่ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 (รามอินทรา) โครงการสไตล์ฝรั่งเศส (ตอนนี้อยู่มา 7 เดือนแล้ว)
ก่อนซื้อ ดูแลดุจญาติมิตร ไลน์หา เช้า เย็น ประทับใจมาก ทุกอย่างเรียกแก้ก่อนส่งมอบไวมาก
หลังจากที่โอนแล้ว เริ่มมีปัญหา (ไม่ใช่บ้านเราหลังเดียว) เจอกันหลายบ้าน จากที่ได้สอบถามกัน
- สายฉีดชำระไม่ได้คุณภาพ พังตั้งแต่เดือนแรกที่เข้าอยู่ เกลียวก๊อกหัก สายฉีดตรงที่กดค้างน้ำไหลมาตลอด
- ลามิเนตเผยอ บ้าง เดินแล้วยุบบ้าง
- รั้วหน้าบ้านตก ทำให้ล๊อคบ้านไม่ได้
- จั่วหน้าบ้านแตก ร้าว บางครั้งนอนอยู่ก็ได้ยินของบ้านอื่น (จั่วลั่น) ดังมาก
- ข้างบ้านร้าว (เราบ้านหลังมุม)
- ฝ้ารั่ว เพราะปูพื้นห้องน้ำไม่ดี ต้องกรีดฝ้าออกทั้งหมด (ก่อนส่งมอบ)
- ทาสีไม่สม่ำเสมอ ขาว สลับ ขาวด่างๆ
ที่หนักมากตอนนี้ คือทางโครงการ จะขอทุบกำแพงส่วนกลาง
เราอยู่บ้านหลังมุม จ่ายเงินเพิ่ม 100,000 บาท เพราะว่ามีความเป็นส่วนตัว
ข้างบ้านเป็นพื้นที่กลับรถ และสวน มีกำแพงกั้นระหว่างซอย ซึ่งน่าจะปลอดภัยไม่มีโจรแน่ๆ เราเลยตัดสินใจเลือกแปลงนี้
เมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมา เกิดเสียงดังมากเราก็นึกว่าข้างๆบ้านเราต่อเติม หรือแก้ไขบ้าน แต่ป่าวเลย....
เดินออกมาดู กำแพงเป็นรู มีคนกำลังทุบ เมื่อเราไปสอบถาม ทางช่างแจ้งว่าได้ทำผิดแบบ เลยต้องทุบ
เราเลยรวมตัวกัน (แปลงมุม 4 หลัง) ไปที่โครงการเพื่อให้ชี้แจง โฟร์แมนแจ้งว่าที่ทุบเพราะจะต้องส่งมอบนิติฯ
แต่ตรวจไม่ผ่านเนื่องจากผิดแบบเลยมีความจำเป็นต้องทุบ แต่พอทางลูกบ้านไม่ยอม เลยจะขอแจ้งทางผู้ใหญ่ก่อนและจะโทรกลับมาแจ้ง
(ในวันจันทร์ที่ 18) ซึ่งก็ไม่มีการโทรมาแจ้งแต่อย่างใด
วันนี้ 19 กุมภาพันธ์ มีหนังสือส่งมาที่บ้าน ในจดหมายแจ้งว่า จะขอแก้ไขรั้วที่ขั้นระหว่างช่องกลับรถ เพื่อให้เกิดความปลอดภัย
เช่นกรณีเกิดเพลิงไหม้ และเพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ทุกท่านได้ใช้พื้นที่สาธารณะได้เต็มที่ ......
คือเราอยู่ตรงนี้มา 7 เดือนแล้ว (ซึ่งสร้างเสร็จก่อนเราจะโอน 3 เดือน รวมเป็น 10 เดือน) แต่ทางโครงการเพิ่งมารู้ว่า "ผิดแบบ"
และอ้างสารพัดเพื่อที่จะทุบ ซึ่งถ้าทุบมันจะเกิดความเสียหายแน่นอน เพราะบ้านทั้งหมด ต่อเติมกันหมดแล้ว
ถึงจะบอกว่าจะจ่ายค่าเสียหายให้ เราก็จะขอยืนยันว่า ให้ทางโครงการมาซื้อบ้านคืนไป เรื่องอื่นๆ ยังพออภัยได้
แต่เรื่องที่จะมาทุบกำแพง และกล่าวอ้างสารพัด เราว่าไม่ควร
ขอปรึกษาผู้รู้ กรณีนี้จะทำอย่างไรได้บ้างคะ เพราะทางโครงการอ้างว่า เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ยังไงก็ต้องทุบ
และทำหนังสือมัดมือชกมาแล้ว ตอนนี้ร้อนใจมากค่ะ ตอนกลางวันไปทำงานกันหมด ไม่รู้ว่าจะมาทุบเมื่อไหร่
เพราะตอนที่มาทุบครั้งแรก ก็มาทำเลยโดยที่ไม่แจ้งให้ลูกบ้านทราบ
ปล.แนบภาพไม่ได้ค่ะ
โครงการที่ซื้อมีปัญหา
โครงการที่ซื้อ อยู่ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 (รามอินทรา) โครงการสไตล์ฝรั่งเศส (ตอนนี้อยู่มา 7 เดือนแล้ว)
ก่อนซื้อ ดูแลดุจญาติมิตร ไลน์หา เช้า เย็น ประทับใจมาก ทุกอย่างเรียกแก้ก่อนส่งมอบไวมาก
หลังจากที่โอนแล้ว เริ่มมีปัญหา (ไม่ใช่บ้านเราหลังเดียว) เจอกันหลายบ้าน จากที่ได้สอบถามกัน
- สายฉีดชำระไม่ได้คุณภาพ พังตั้งแต่เดือนแรกที่เข้าอยู่ เกลียวก๊อกหัก สายฉีดตรงที่กดค้างน้ำไหลมาตลอด
- ลามิเนตเผยอ บ้าง เดินแล้วยุบบ้าง
- รั้วหน้าบ้านตก ทำให้ล๊อคบ้านไม่ได้
- จั่วหน้าบ้านแตก ร้าว บางครั้งนอนอยู่ก็ได้ยินของบ้านอื่น (จั่วลั่น) ดังมาก
- ข้างบ้านร้าว (เราบ้านหลังมุม)
- ฝ้ารั่ว เพราะปูพื้นห้องน้ำไม่ดี ต้องกรีดฝ้าออกทั้งหมด (ก่อนส่งมอบ)
- ทาสีไม่สม่ำเสมอ ขาว สลับ ขาวด่างๆ
ที่หนักมากตอนนี้ คือทางโครงการ จะขอทุบกำแพงส่วนกลาง
เราอยู่บ้านหลังมุม จ่ายเงินเพิ่ม 100,000 บาท เพราะว่ามีความเป็นส่วนตัว
ข้างบ้านเป็นพื้นที่กลับรถ และสวน มีกำแพงกั้นระหว่างซอย ซึ่งน่าจะปลอดภัยไม่มีโจรแน่ๆ เราเลยตัดสินใจเลือกแปลงนี้
เมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมา เกิดเสียงดังมากเราก็นึกว่าข้างๆบ้านเราต่อเติม หรือแก้ไขบ้าน แต่ป่าวเลย....
เดินออกมาดู กำแพงเป็นรู มีคนกำลังทุบ เมื่อเราไปสอบถาม ทางช่างแจ้งว่าได้ทำผิดแบบ เลยต้องทุบ
เราเลยรวมตัวกัน (แปลงมุม 4 หลัง) ไปที่โครงการเพื่อให้ชี้แจง โฟร์แมนแจ้งว่าที่ทุบเพราะจะต้องส่งมอบนิติฯ
แต่ตรวจไม่ผ่านเนื่องจากผิดแบบเลยมีความจำเป็นต้องทุบ แต่พอทางลูกบ้านไม่ยอม เลยจะขอแจ้งทางผู้ใหญ่ก่อนและจะโทรกลับมาแจ้ง
(ในวันจันทร์ที่ 18) ซึ่งก็ไม่มีการโทรมาแจ้งแต่อย่างใด
วันนี้ 19 กุมภาพันธ์ มีหนังสือส่งมาที่บ้าน ในจดหมายแจ้งว่า จะขอแก้ไขรั้วที่ขั้นระหว่างช่องกลับรถ เพื่อให้เกิดความปลอดภัย
เช่นกรณีเกิดเพลิงไหม้ และเพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ทุกท่านได้ใช้พื้นที่สาธารณะได้เต็มที่ ......
คือเราอยู่ตรงนี้มา 7 เดือนแล้ว (ซึ่งสร้างเสร็จก่อนเราจะโอน 3 เดือน รวมเป็น 10 เดือน) แต่ทางโครงการเพิ่งมารู้ว่า "ผิดแบบ"
และอ้างสารพัดเพื่อที่จะทุบ ซึ่งถ้าทุบมันจะเกิดความเสียหายแน่นอน เพราะบ้านทั้งหมด ต่อเติมกันหมดแล้ว
ถึงจะบอกว่าจะจ่ายค่าเสียหายให้ เราก็จะขอยืนยันว่า ให้ทางโครงการมาซื้อบ้านคืนไป เรื่องอื่นๆ ยังพออภัยได้
แต่เรื่องที่จะมาทุบกำแพง และกล่าวอ้างสารพัด เราว่าไม่ควร
ขอปรึกษาผู้รู้ กรณีนี้จะทำอย่างไรได้บ้างคะ เพราะทางโครงการอ้างว่า เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ยังไงก็ต้องทุบ
และทำหนังสือมัดมือชกมาแล้ว ตอนนี้ร้อนใจมากค่ะ ตอนกลางวันไปทำงานกันหมด ไม่รู้ว่าจะมาทุบเมื่อไหร่
เพราะตอนที่มาทุบครั้งแรก ก็มาทำเลยโดยที่ไม่แจ้งให้ลูกบ้านทราบ
ปล.แนบภาพไม่ได้ค่ะ