ตามขื่อกระทู้เลยค่ะ ขอบ่นหน่อย...ยาวไป ยาวไป
พอดีมีคนมาขอเช่าคอนโดของเราก่อนเราจะมาเรียนต่อ เขาเช่าห้องเราตั้งแต่กลางเดือนสิงหา จนถึงเดือนนี้ (กุมภา) จะหมดสัญญา และเค้าไม่ต่อสัญญา คอนโดของเราอยู่ย่านชานเมืองใกล้กับ มธ. เราปล่อยเช่าเดือนละ 4,000 บาท รวมค่าส่วนกลาง ค่าเช่าโอนเข้า บช. เราโดยตรง ที่ผ่านมา เราต้องทวงค่าเช่าทุกเดือน เดือนไหนจ่ายช้าก็มีปรับตามสัญญา มีเดือนนึงถึงขั้นต้องส่งจดหมายเตือน 2 ฉบับและริบเงินมัดจำ เพราะเขาจ่ายเงินช้าเกือบครึ่งเดือน
เรากำหนดวันให้จ่ายเงินไม่เกินวันที่ 5 ปกติก่อนหน้านี้ เรามักจะแจ้งเตือนเขาให้ส่งสลิปประมาณวันที่ 3 หรือ 4 เพราะเราแค่ไม่อยากให้เขาเสียค่าปรับ เดือนนี้อีกเช่นกัน เดือนสุดท้ายแล้ว แต่ยังต้องทวงค่าเช่า แต่พอทวงไปบอกจะจ่ายวันที่ 7 พร้อมค่าปรับ มาทายซิว่าวันนี้ได้เงินรึยัง?....ใช่ค่ะ ยัง!!!
เมื่อวันที่ 8 ที่ผ่านมา ตอนเช้าเลยส่ง line ไปถามอีกรอบว่าสรุปยังไง แต่ได้รับคำตอบกลับมาว่า "รอเช็คออก เดี๋ยวโอนให้พร้อมค่าปรับรวดเดียวเลย และถ้าโอนแล้วจะบอก" 🙄 เราเลยบอกเขาไปว่า เรายอมผ่อนผันให้ตลอด คงไม่มีคนเช่าที่ไหนใจดีกว่านี้แล้วนะ ในฐานะที่เค้าเป็นผู้ใหญ่กว่าเรา (คนเช่าเราเป็นผู้ชายอายุจะ 40 แต่มาเช่าให้ผู้หญิงอยู่) ก็จ่ายค่าปรับให้นะ....มองบนรอบสอง 🙄
ที่เขาพูด มันก็ถูกนะ เราไม่เถียง แต่ประเด็นมันไม่ได้อยู่ที่ค่าปรับ ประเด็นมันอยู่ที่ความรับผิดชอบ เราไม่รู้ว่าคนอื่นคิดยังไง แต่เราคิดว่าคนปล่อยให้เช่าคนโด ก็อยากได้คนเช่าที่ตรงต่อเวลา มีวินัย ไม่มีใครมาอยากนั่งควบคุมติดตามอะไรนักหรอก มันเสียเวลา
ด้วยความที่เราอยู่ ตปท. เราเลยติดต่อเขาผ่าน line ตอนที่เราริบเงินมัดจำเขา เป็นเพราะเค้าไม่จ่ายค่าเช่าเรานานเกือบครึ่งเดือน เมื่อต้นปีที่ผ่านมา เราพยายามติดต่อผ่าน line แต่ไม่ได้รับการติดต่อกลับ จนต้องฝากบอกทาง นิติฯ ช่วยติดต่อให้ แล้วแฟนเขาก็ติดต่อเรากลับมาวันที่ 6 มกรา ซึ่งเลยกำหนดชำระไปแล้ว แต่เราก็ยังอนุโลมให้จ่ายวันที่ 8 ได้ จะไม่ปรับ แต่เขาก็ยังไม่จ่าย เพราะเขาไปคลอดลูก เราก็เออ ไม่เป็นไร จนเราได้มีโอกาสคุยกับผู้ชาย เขาบอกว่าจะโอนให้วันที่ 14 เราก็โอเค จะยังไม่ปรับ แต่สุดท้ายก็บอกเลื่อนมาเรื่อยๆ จนวันที่ 16 เราต้องออกจดหมายเตือนและริบเงินมัดจำในที่สุด ความจริงเราสามารถให้คนไปล็อคห้องแล้วเชิญออกได้ แต่เราคิดว่ามันรุนแรงไป ประกอบกับเราไม่ได้อยู่ตรงนั้น ทำเองไม่ได้ และก็ไม่อยากรบกวนใครด้วย เราเห็นใจเค้า แต่เค้าไม่เห็นใจเราเลย
ตอนนี้ก็ลุ้นค่ะว่าเขาจะจ่ายค่าเช่าเราวันไหน เพราะเมื่อ 2 วันก่อน คุยกัน ก็บอกว่ารอเช็คออกจะโอนให้ ให้คุกกี้ทำนายกันมากๆ เลย เหนื่อยๆ
คนเช่าคอนโดจ่ายเงินช้า ต้องทวงตลอดเลย
พอดีมีคนมาขอเช่าคอนโดของเราก่อนเราจะมาเรียนต่อ เขาเช่าห้องเราตั้งแต่กลางเดือนสิงหา จนถึงเดือนนี้ (กุมภา) จะหมดสัญญา และเค้าไม่ต่อสัญญา คอนโดของเราอยู่ย่านชานเมืองใกล้กับ มธ. เราปล่อยเช่าเดือนละ 4,000 บาท รวมค่าส่วนกลาง ค่าเช่าโอนเข้า บช. เราโดยตรง ที่ผ่านมา เราต้องทวงค่าเช่าทุกเดือน เดือนไหนจ่ายช้าก็มีปรับตามสัญญา มีเดือนนึงถึงขั้นต้องส่งจดหมายเตือน 2 ฉบับและริบเงินมัดจำ เพราะเขาจ่ายเงินช้าเกือบครึ่งเดือน
เรากำหนดวันให้จ่ายเงินไม่เกินวันที่ 5 ปกติก่อนหน้านี้ เรามักจะแจ้งเตือนเขาให้ส่งสลิปประมาณวันที่ 3 หรือ 4 เพราะเราแค่ไม่อยากให้เขาเสียค่าปรับ เดือนนี้อีกเช่นกัน เดือนสุดท้ายแล้ว แต่ยังต้องทวงค่าเช่า แต่พอทวงไปบอกจะจ่ายวันที่ 7 พร้อมค่าปรับ มาทายซิว่าวันนี้ได้เงินรึยัง?....ใช่ค่ะ ยัง!!!
เมื่อวันที่ 8 ที่ผ่านมา ตอนเช้าเลยส่ง line ไปถามอีกรอบว่าสรุปยังไง แต่ได้รับคำตอบกลับมาว่า "รอเช็คออก เดี๋ยวโอนให้พร้อมค่าปรับรวดเดียวเลย และถ้าโอนแล้วจะบอก" 🙄 เราเลยบอกเขาไปว่า เรายอมผ่อนผันให้ตลอด คงไม่มีคนเช่าที่ไหนใจดีกว่านี้แล้วนะ ในฐานะที่เค้าเป็นผู้ใหญ่กว่าเรา (คนเช่าเราเป็นผู้ชายอายุจะ 40 แต่มาเช่าให้ผู้หญิงอยู่) ก็จ่ายค่าปรับให้นะ....มองบนรอบสอง 🙄
ที่เขาพูด มันก็ถูกนะ เราไม่เถียง แต่ประเด็นมันไม่ได้อยู่ที่ค่าปรับ ประเด็นมันอยู่ที่ความรับผิดชอบ เราไม่รู้ว่าคนอื่นคิดยังไง แต่เราคิดว่าคนปล่อยให้เช่าคนโด ก็อยากได้คนเช่าที่ตรงต่อเวลา มีวินัย ไม่มีใครมาอยากนั่งควบคุมติดตามอะไรนักหรอก มันเสียเวลา
ด้วยความที่เราอยู่ ตปท. เราเลยติดต่อเขาผ่าน line ตอนที่เราริบเงินมัดจำเขา เป็นเพราะเค้าไม่จ่ายค่าเช่าเรานานเกือบครึ่งเดือน เมื่อต้นปีที่ผ่านมา เราพยายามติดต่อผ่าน line แต่ไม่ได้รับการติดต่อกลับ จนต้องฝากบอกทาง นิติฯ ช่วยติดต่อให้ แล้วแฟนเขาก็ติดต่อเรากลับมาวันที่ 6 มกรา ซึ่งเลยกำหนดชำระไปแล้ว แต่เราก็ยังอนุโลมให้จ่ายวันที่ 8 ได้ จะไม่ปรับ แต่เขาก็ยังไม่จ่าย เพราะเขาไปคลอดลูก เราก็เออ ไม่เป็นไร จนเราได้มีโอกาสคุยกับผู้ชาย เขาบอกว่าจะโอนให้วันที่ 14 เราก็โอเค จะยังไม่ปรับ แต่สุดท้ายก็บอกเลื่อนมาเรื่อยๆ จนวันที่ 16 เราต้องออกจดหมายเตือนและริบเงินมัดจำในที่สุด ความจริงเราสามารถให้คนไปล็อคห้องแล้วเชิญออกได้ แต่เราคิดว่ามันรุนแรงไป ประกอบกับเราไม่ได้อยู่ตรงนั้น ทำเองไม่ได้ และก็ไม่อยากรบกวนใครด้วย เราเห็นใจเค้า แต่เค้าไม่เห็นใจเราเลย
ตอนนี้ก็ลุ้นค่ะว่าเขาจะจ่ายค่าเช่าเราวันไหน เพราะเมื่อ 2 วันก่อน คุยกัน ก็บอกว่ารอเช็คออกจะโอนให้ ให้คุกกี้ทำนายกันมากๆ เลย เหนื่อยๆ