ขออนุญาตผู้รู้กฏหมายให้คำแนะนำหน่อยครับ (หากพิมพ์ตกหล่นต้องขออภัยด้วยครับ)

คือผมได้รับอนุญาตจากผู้ดูแลที่ดิน หรืออีกในหนึ่งเป็นบิดา และ มารดา เจ้าของที่ดิน อนุญาตให้ใช่ที่ดินที่ปล่อยทิ้งร้างมาเกือบสิบปี ประมาณ ห้าไร่กว่า ปลูกสร้างอาคาร ที่เก็บของ เป็นที่จอดรถ โดยยังไม่ได้ทำสัญญาเช่า ในขณะที่กำลังก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จ เจ้าของที่ดินกลับบอกว่าผมบุกรุกที่ ให้ทำการรื้อถอนออกไม่งั้ันจะดำเนินคดีกับผมข้อหาบุกรุก ผมได้อธิบายแล้วว่าบิดาเขาเป็นคนอนุญาตผมแล้ว ตอนนี้ผมลงทุนไปแล้วประมาณ 300,000 บาท ผมขอเช่าได้ไหม  โดยจะจ่ายค่าเช่าให้เดือนละ 40,000 บาท เจ้าของที่ดินกลับต้องการค่าเช่าเยอะๆ แต่ไม่ระบุจำนวนเงินค่าเช่า ทางด้านบิดา และมารดา เจ้าของที่ดินกลับปิดโทรศัพท์หนีผมเลย ทางผมก็ไม่มีหลักฐานอันไดเลย นอกจาก บันทึกการสนทนาที่เจ้าของที่ดิน ได้ยอดมรับว่า บิดา และมารดา เขาเป็นผู้ดูแลที่ดินให้เขา และเป็นผุ้อนุญาตให้ผมสร้างสิ่งปลูกสร้าง

ผมรบกวนผู้รู้กฏหมาย ให้คำแนะนำหน่อยครับ ผมอยากทราบว่า
1.เจ้าของที่ดินจะสามารถเอาผิดผมในข้อกฏหมายอันไหนบ้างครับ
2.ถ้าผมรื้นถอนออกไป ค่าเสียหาย เช่นค่ารื้อถอน และที่ผมปลูกสร้างไป แล้วยังไม่ได้ใช่ประโยชน์ ผมสามารถเลือกร้องเอาจากผู้ดูแลที่ดิน หรือบิดา มารดา เจ้าของที่ดินได้ไหมครับ
3.ผมต้องรื้อถอนภายในกี่วันครับ โดยที่ไม่ผิดกฏหมายครับ

ขอบคุณครับ